三井の森別荘地

中軽井沢、三井の森ゴルフクラブに隣接する高級別荘地。

離山と「野鳥の森」に抱かれ、浅間山を望む小高い丘に広がる成熟の別荘地

「三井不動産の中軽井沢別荘地」は、しなの鉄道「中軽井沢」駅から国道を北上し、湯川にかかる「せきれい橋」を渡った先に広がる別荘地です。南の離山と北の「野鳥の森」公園にはさまれた緑豊かな環境で、傾斜地が多く森の雰囲気を活かしたプライベート感のある区画が特徴です。昭和55年（1980年）の第一期販売から40有余年を経て成熟し、株式会社三井の森が管理を行っています。開発総面積は約61万㎡、開発総区画数は482区画で、別荘オーナー専用テニスコートなどの共益施設が整備されています。

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字蕨尾2162-6他

物件詳細

総区画数: 482区画（開発総区画数。うち管理対象462区画、土地のみ74区画、建物付き388区画）
所在: 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字蕨尾2162-6他
交通: しなの鉄道「中軽井沢」駅から約1.2km。上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」から約20分。
分譲会社: 三井不動産株式会社
管理: 株式会社三井の森（三井の森中軽井沢管理センター）
施設: 別荘オーナー専用テニスコート2面（砂入り人工芝オムニコート）管理センターゴミステーション21ヶ所消火栓24ヶ所
水道: 私営水道（三井不動産水道事業）
ガス: LPガス（個別方式）
雨水: 自然浸透
汚水処理: 汚水・雑排水は個別浄化槽
宅地造成等規制区域・建築協定: 長野県自然環境保全条例に基づき、長野県・軽井沢町・三井不動産株式会社の三者間で自然保護協定を締結。敷地境界線からの後退距離を保存緑地として確保する。
総開発面積: 614,152㎡（開発総面積）
道路: 別荘地内道路は舗装済み（道路延長約10,600m）
用途: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 20%
容積率: 20%
その他: 昭和55年（1980年）に第一期販売を開始した成熟別荘地。管理スタッフが常駐し、共益施設の保守・点検、巡回、冬季の道路除雪などを実施。