ミレーニア勝浦

物件詳細

総区画数

総計画区画数 約1,260区画（造成済区画数 962区画）

所在

千葉県勝浦市興津久保山台45他

交通

JR外房線「上総興津」駅下車、車で約5分（販売センター・管理センターまで約2.5km）。JR勝浦駅から車で約15分。東京駅からJR外房線特急で勝浦駅まで約1時間30分。車利用時は首都高「浮島IC」からアクアライン経由で約100分。JR勝浦駅〜ミレーニア勝浦間で小湊鐵道の路線バスが運行。

分譲会社

三井不動産株式会社（平成4年分譲開始）

管理

株式会社三井の森（媒介・別荘地管理、管理センターあり）

共益費

共益施設維持管理費（毎月引落とし）：土地 税込4,950円/月（土地面積450㎡まで）〜、建物 税込6,050円/月（延床面積120㎡まで）〜 共益施設修繕基金（購入時一括お預かり）：550,000円（土地面積450㎡まで）〜 ※「ミレーニア勝浦共益施設利用管理規程」による

諸費用の一例

新築等で給水装置を新設する場合、夷隅郡市広域市町村圏事務組合水道事業給水条例により「給水申込納付金」として税込242,000円（口径20mm）の負担がある。

施設

オーナーズラウンジ／管理センター、ラグーナ（人工湖）湖畔の公園、椰子並木のメインストリート、公園、街路灯、ゴミステーション、共同受信システム（CATV）、消火栓

設備

スタッフによる別荘地の美観維持・巡回パトロール、来荘前クリーニングや留守宅コンディション維持などの管理サービスを提供。

電気

東京電力エナジーパートナー（株）50Hz

水道

上水道：夷隅郡市広域市町村圏事務組合水道局

ガス

個別プロパンガス（LPガス）

排水

雨水・汚水分流方式

汚水処理

集中浄化槽設置（汚水・雑排水を集中浄化）

土地の権利形態

所有権

宅地造成等規制区域・建築協定

「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」により、建物の高さ、外壁の色彩、塀・柵・門のないオープン外構など、景観維持のための基準を制定。建ぺい率45％・容積率80％。

造成完了済

造成工事完了日 平成20年10月他（区画により異なる）

総開発面積

約105万㎡（開発総面積）

道路

4m（フットパス）〜12m（両側歩道付）、アスファルトコンクリート舗装

地目

宅地

地域地区

都市計画区域内無指定

建ぺい率

45％（ミレーニア勝浦建築・緑化協定による）

容積率

80％（ミレーニア勝浦建築・緑化協定による）

その他

購入にあたり「ミレーニア勝浦建築・緑化協定」（自主規制）の承認が必要で、造成・建物位置・外壁の色・建物の高さ等に制限が生じる。仲介物件の表示価格には仲介手数料は含まれない。