富士見高原リゾート

富士見町・八ヶ岳南麓、ゴルフ場やスキー場・花の里などを擁する富士見高原リゾート一帯の別荘地。標高1000m超の高原リゾート。

レストラン
管理棟あり
眺望自慢
標高1,000m以上
大規模

八ヶ岳南麓・標高約1,200mに広がる高原リゾート別荘地

長野県諏訪郡富士見町、八ヶ岳の南麓・蓼科山寄りに広がる富士見高原リゾート一帯の別荘地。標高約1,200m前後の高原に位置し、ゴルフ場、スキー場、花の里、ホテル八峯苑「鹿の湯」、創造の森（日本三大高峰を望む展望台）などのリゾート施設を擁する。区画は合計約2,500で、い・ろ・は・に・ほ・と・ち・り・憩いの森・鹿の平・ふれあいの郷などの地区に分かれ、1区画は平均約1,000㎡と広め。当初の分譲は昭和44年から56年まで長野県地域開発公団が行い、昭和57年からは開発主体が県から富士見町に移行した。リゾート全体の管理者が分かれていないため乱開発のリスクが少なく、景観保護地区を設けて自然を残す方針が取られている。現在は富士見高原リゾート株式会社（管理部）が分譲・管理を行い、除雪・草刈り・水抜き等の管理サービスを提供している。

所在地

長野県諏訪郡富士見町（管理事務所：富士見町境12067）

物件詳細

総区画数: 合計約2,500区画（い・ろ・は・に・ほ・と・ち・り・憩いの森・鹿の平・ふれあいの郷ほか）。1区画平均約1,000㎡。
所在: 長野県諏訪郡富士見町（管理事務所：富士見町境12067）
交通: 中央自動車道「小淵沢IC」から約8分、「諏訪南IC」から約15分。JR中央本線「小淵沢駅」からタクシー約10分、「富士見駅」からタクシー約15分。東京・名古屋から約2時間半。
分譲会社: 当初分譲：長野県地域開発公団（昭和44年〜56年）、昭和57年以降は富士見町へ開発主体が移行。現在の分譲・仲介は富士見高原リゾート株式会社（長野県知事免許(3)第5414号）。
管理: 富士見高原リゾート株式会社管理部（別荘管理事務所）
水道料金: 上水道料金は富士見町（上下水道課）の料金に準ずる（具体額は富士見町役場ホームページを参照）。
共益費: 管理共益費：年額38,500円（税込・2,000㎡まで）。別荘建築後はそれぞれ年額22,000円（税込）が増額となる。毎年3月31日までに当年度分（4月1日〜翌年3月31日）を口座振替で納入。
温泉使用料: ホテル八峯苑「鹿の湯」：別荘利用者は別荘管理事務所で入浴回数券（11枚綴り）を7,000円で購入可（2023年4月1日改定）。
諸費用の一例: 鹿の湯別荘利用者向け入浴回数券（11枚綴り）7,000円。
施設: 富士見高原リゾート（富士見高原ゴルフコース、富士見高原スキー場、花の里、ホテル八峯苑鹿の湯、ジュネス八ヶ岳、ハイキングコース、創造の森・展望台、貸別荘など）。
温泉: ホテル八峯苑「鹿の湯」（硫酸塩泉／硫酸塩温泉、泉温39.5度、地下約1,700mから湧出する源泉100％）。
電気: 中部電力（中部電力諏訪営業所）。
水道: 富士見町営上水道。
ガス: LPガス（各戸にガスボンベを設置、料金は販売店に確認）。
排水: 各戸に合併処理浄化槽を設置。
汚水処理: 合併処理浄化槽を各戸設置（メンテナンス費用は保守管理業者へ）。
宅地造成等規制区域・建築協定: 主要幹線道路（鉢巻道路）から20m離し緑地帯として保存。幹線道路（乙事取付け・高森取付け・葛窪取付け）は両側各10m離し緑地帯として保存。別荘地内の全ての公道（町道4〜6m幅）及び隣地境界から5m以上離す（建物の壁芯）。新築・増築を問わず10㎡以上のものはすべて確認申請書を町に提出。リゾート内には景観保護地区が設けられている。
道路: 町道（幅員4〜6m）。
用途: 用途無指定（富士見町の条例により建ぺい率・容積率を規定）。
地域地区: 都市計画区域内（用途地域の指定なし＝用途無指定地域）。
建ぺい率: 20%
容積率: 40%
その他: 管理業務は共益費の中で行われ、除雪・草刈り・水抜き等の有料オプションサービスも提供。仲介手数料は表示販売価格で成約した場合の税抜額。