アルプスハイランド野辺山

物件詳細

所在

長野県南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘

交通

JR小海線野辺山駅から車約5分／中央自動車道 須玉ICから車約30分（長坂ICからは約18km・車約25分）／国道141号線から車約2分。標高約1,410m前後。

管理

有限会社大泉高原土地（八ヶ岳アルプスハイランドの販売・別荘管理を担当）

水道料金

水道加入負担金 220,000円（給水申請時に一度のみ）／水道本管工事負担金 建物が無い場合2,200円・建物が有る場合6,600円（年）／水道基本料 21,120円/年（月10立方メートルまでの使用料込み）

共益費

共益管理費 16,500円/年（野辺山地区のみ19,800円/年）

諸費用の一例

共益管理費 16,500円/年（野辺山地区のみ19,800円/年） 水道加入負担金 220,000円（給水申請時に一度のみ） 水道本管工事負担金 6,600円/年（建物有り）・2,200円/年（建物無し） 道路使用協力金 110,000円（建物新築時に一度のみ） 水道基本料 21,120円/年（月10立方メートルまでの使用料込み）

施設

別荘地内の所有者が無料で利用できるテニスコート（および練習用広場）

宅地造成等規制区域・建築協定

管理規定（建築等に関する基準）：総二階建は原則不可（ロフト形式は可）／建物高さ7.5メートル以下／建物軒先と隣地境界を1.5メートル以上離すこと／野立てでの太陽光発電パネルの設置は禁止

建ぺい率

20%

容積率

30%

その他

管理規定により別荘地内での営業行為（小売店・飲食店・宿泊施設・民泊等）は禁止と明記されている一方、別荘地カタログ（別荘リゾートネット）では「民泊可」と表示されており、出典間で記載が矛盾している。私道への駐車が容認されている区画がある。土地は100坪前後と手頃で価格が安く、管理会社による管理・メンテナンスが行われている。管理事務所はなし。