三浦半島は、東京湾と相模湾に囲まれた自然豊かなエリアです。新鮮な海の幸、温暖な気候、そして都心からのアクセスの良さが魅力。マリーナや海岸沿いの遊歩道も整備されており、海を身近に感じる生活が送れます。
東京から電車で約1時間、横浜から約40分のアクセス
東京湾と相模湾の両方に面し、新鮮な海の幸が豊富
温暖な気候で年間を通じて過ごしやすい
マリーナ、海水浴場、釣りスポットが充実
自然豊かな環境ながら生活利便性も高い
対象物件：11
検索結果：11件1ページ目（30件/ページ）
No.481横須賀市長井売地
♦︎三崎口駅徒歩40分・三浦縦貫道路林IC車6分 ♦︎和田長浜海水浴場まで徒歩5分の海近立地 ♦︎広い敷地・アウトドア向けの設備と間取りの家づくり可 ♦︎周辺環境充実・快適海辺ライフ ♦︎建築条件無し・古家有
No.496横須賀市森崎中古戸建
♦︎北久里浜駅徒歩22分・横須賀エリア ♦︎約102坪とゆとりある敷地・2LDK平屋建・カースペース有 ♦︎ガーデニング・家庭菜園が楽しめる広い敷地 ♦︎大手施工の信頼ある品質 ♦︎緑豊かな自然溢れる周辺環境・安らぎの暮し
No.617三崎町小網代オーシャンビュー中古戸建
♦︎三崎口駅バス13分・シーボニア入口停歩6分 ♦︎小網代湾を望むオーシャンビュー・ヨットハーバー目前 ♦︎約112坪敷地・6SDK＋離れ1R・ガレージ有 ♦︎庭にピザ釜・アウトドアリビング ♦︎第一種風致地区・セカンドハウス利用
No.525三浦市初声町田舎暮らし中古戸建
♦︎三浦海岸駅バス7分停歩6分・三浦市 ♦︎約375坪広大敷地・7SLDK2階建・駐車場有 ♦︎畑・みかんの木・庭を望む広縁付き趣のある邸宅 ♦︎ガレージ（車庫24帖）付・通風陽当り良好 ♦︎縦貫道入口そば都心アクセス良好・田舎暮らし最適
No.256逗子市桜山5丁目戸建
♦︎東逗子駅徒歩20分・逗子桜山エリア ♦︎55坪敷地所有権・第一種低層住居 ♦︎2010年築木造2階・全室リフォーム済 ♦︎ウッドデッキ・階段リニューアル完了 ♦︎土砂災害警戒区域・条件理解要・駐車場有
No.210マイキャッスル葉山309号室
♦︎芝崎海岸1丁目前 - 逗子駅バス15分・芝崎海岸徒歩5分 ♦︎1999年築RC造・管理人日勤常駐 ♦︎2LDK70㎡・2023年5月フルリノベ済 ♦︎バルコニー面積9.47㎡の開放的な空間 ♦︎食洗機・浴室乾燥機など充実の設備 ♦︎駐車場・駐輪場・バイク置場完備 ♦︎ペット飼育可（犬猫2匹まで）・葉山海辺ライフスタイル
三浦半島の3000〜5000万円は、上質な海近邸宅を本格的に追求できる価格帯です。築10年以下の高品質中古、新築建売、注文住宅レベルの物件、油壺・葉山隣接・三崎の絶景立地、海徒歩圏の優良物件などが選択肢です。延床130平米超、4LDK、駐車場2台、書斎・テラス・サーフィンガレージなどを備えた物件が現実的に取得でき、家族での定住・ワーケーション拠点・三世代利用にも十分対応できます。
3000万円台後半から、築10年以内の高断熱・高気密住宅、建売新築、注文住宅レベルの完成済み物件が選べます。最新の耐震基準・省エネ基準に対応し、購入後数十年は大規模メンテ不要で、長期保有時の追加投資を最小化できます。
油壺・葉山隣接エリア（秋谷・佐島）・三崎・城ヶ島の海徒歩圏、または海を独占的に望む高台立地が選べます。リビング・浴室・テラスから絶景を眺められる物件で、海ライフの本質を体現できます。
延床130〜180平米、4LDK＋書斎、リビング25畳超といったゆとりある間取りが選べます。三世代・大人数での滞在、ゲストルームの確保、ワーケーション用書斎の独立性など、利用シーンの幅が大きく広がります。
築浅物件はUA値・C値などの性能数値が公開されていることがあります。冬季暖房費・夏季冷房費に直結するため、UA値0.6以下、C値1.0以下が一つの目安。長期住むほど効いてくる差です。
海近くの高級物件ほど、塩害対策が建物寿命に直結します。耐塩仕様のサッシ・建材、屋根・外壁の塩害対応塗装、サッシの洗浄頻度、配管の塩害対策などを購入前に詳細確認しましょう。
沿岸部は津波・洪水リスクが地域ごとに異なります。物件所在地のハザードマップ、避難経路と避難所までの距離を必ず確認。火災保険の水災特約・地震保険を必ず付帯。
デザイン性は高い反面、特殊な構造・素材は将来のメンテ費用が高額になる場合があります。施工した工務店がメンテを継続しているか、図面・仕様書が引き継がれるかを確認することが重要。
サーフボード・SUPボード・ヨット用品・釣具などのアウトドア用品を収納するガレージ・物置の有無を確認。シャワー・足洗い場が玄関外にあると砂や塩分を持ち込まずに済み、塩害も軽減できます。
この価格帯のオーナーは、不在時の管理を高品質な別荘管理会社に委託するのが一般的。月額1万〜3万円程度で、見回り・郵便物転送・庭木手入れ・台風時の点検などをカバー。
3000〜5000万円で新築戸建は買えますか？
はい、4000万円以上のゾーンでは、敷地100〜200平米・延床100〜140平米の建売新築や、注文住宅レベルの分譲が複数の不動産会社から供給されています。横須賀北部・葉山隣接エリア・三崎の駅徒歩15〜25分圏で、長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級5以上の高品質仕様が標準。土地から探して建てる場合は、土地1500万〜2500万円＋建築費2000万〜3000万円が目安です。
海徒歩圏の物件は本当にありますか？
あります。油壺・葉山隣接（秋谷・佐島）・三崎・城ヶ島の海岸まで徒歩10〜15分圏の戸建が、3500万〜5000万円のレンジで流通します。新築だと5000万〜7000万円になりますが、築10〜20年の中古なら3500万〜4500万円で購入可能。塩害対策と津波リスク評価を行った上で選定することが重要。
リモートワーク・ワーケーションに向く条件は？
光回線完備（できれば1Gbps以上）、独立した書斎または防音室、リビング・寝室・ワークスペースの動線分離、複数バスルーム、駐車場2台以上、徒歩圏のスーパー・病院、医療体制が整っているエリアであることが望ましい条件です。横須賀中央・横須賀北部・葉山隣接エリアなどが候補になります。
三浦半島の高品質物件の資産価値は？
湘南エリアより価格が抑えられているため、コストパフォーマンスは高いセグメントです。コロナ禍以降の二拠点生活需要・ワーケーション需要で2020〜2024年にかけて緩やかな価格上昇が見られました。長期保有による資産分散・実用利用としての保有価値が中心です。
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