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小網代湾のヨットハーバーのすぐそばに建つ平屋
小網代湾のヨットハーバーのすぐそばに建つ平屋
平屋6SDK + 離れ1R の構成
落ち着いた雰囲気の開放的なリビング
大きな窓からヨットハーバーを望む洋室
テラスから小網代湾とヨットハーバーを一望
緑の丘に囲まれた静かな入り江にヨットが並ぶ港の景色です。
大きな窓とタイル張りのテラスを備えた木造平屋
車はもちろん、マリンレジャーの道具の収納としても。
赤茶の木製ドアとアジアンランプが印象的な玄関ポーチ
庭のピザ窯
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小網代湾のヨットハーバーのすぐそばに建つ平屋
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
三崎町小網代オーシャンビュー中古戸建の特徴
京急久里浜線三崎口駅からバス13分「シーボニア入口」バス停より徒歩6分、静かな小網代湾を一望するオーシャンビューの中古戸建です。
目の前にヨットハーバーが広がる希少な立地で、物件からの眺望は圧巻の海景色。
6SDK＋離れ1Rの大きな間取りで、庭にはピザ釜も設置されており、アウトドアライフを存分に楽しめる空間です。
昭和57年築ながら現況セカンドハウスとして利用され、広い敷地と唯一無二の海眺望が魅力の希少物件です。
三崎・城ヶ島エリアの新鮮な海の幸と小網代湾の自然に囲まれた、リゾートライフにふさわしい最高の立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒238-0225 神奈川県三浦市三崎町小網代1240番地1 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎京急久里浜線 「三崎口」駅
バス13分 京急バス 「シーボニア入口」停歩6分 |
| 価格 | 税込 3,480万円 |
| 間取り | 6SDK |
| 間取り内訳 | 主棟6SDK・離れ1R |
土地情報
| 土地面積 | 371.11㎡(112.26坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 8m |
| 防火指定 | なし |
| 法令制限 | 第一種風致地区・土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域（敷地の一部）・埋蔵文化財包蔵地・景観法 |
| 接道 | 一方♦︎【種別】建築基準法定外道路 【幅員】2.9m 【接面】14m 【位置指定】その他 【詳細】43条道路(旧ただし書き道路)。前面道路4m未満、再建築時に建築条件追加の可能性有。 |
| 土地権利 | 借地権 |
建物情報
| 建物種類 | 居宅 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造スレート葺平屋建 |
| 延床面積 | 122.31㎡(登記簿) / ①母屋178.51㎡ ②小屋24.79㎡（現況） |
| 築年月 | 1982年11月(築43年) |
| 現況 | セカンドハウス利用 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 / ガレージ（車庫） |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
備考
◾️建物増築部分未登記
◾️上水道埋設管は隣地所有者と3者の共有管
◾️現況建ぺい率オーバー・既存不適格
◾️再建築の際には現行の第一種風致地区の建蔽率20%・容積率80%・高さ制限8mを適用
◾️但し書き道路で前面道路4m未満につき、再建築の際には建築条件が更に付加される可能性あり
◾️売主契約不適合責任免責・住宅ローン使用不可
◾️地代：29,198円/月
◾️壁面後退：道路から3m以上、隣地から2m以上
物件所在地・周辺環境
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