対象物件:37
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♦︎鎌倉市材木座四丁目・第一種低層住専地域 ♦︎敷地954.22㎡・建物281.57㎡5LDK ♦︎昭和63年6月築・駐車場有 ♦︎建ぺい率40%容積率80%・固定資産税446,236円


♦︎江ノ電極楽寺駅徒歩4分・鎌倉市極楽寺 ♦︎土地56.70坪187.46㎡・所有権・宅地 ♦︎第一種低層住専・建蔽率40%容積率80% ♦︎二方道路・東面4.5m私道西面4m公道 ♦︎公営水道公共下水完備・駅近好立地


♦︎鎌倉駅バス7分・天神前停徒歩6分 ♦︎約119坪の広い敷地・駐車3台可 ♦︎5LDK2階建・LDK22帖 ♦︎四季折々の自然感じる閑静な環境 ♦︎第一種低層住専・建蔽率40%・容積率80%


♦︎JR鎌倉駅京急バス11分・青砥橋停徒歩2分 ♦︎約96坪の広い敷地・カースペース2台分(車種による) ♦︎2LDK+納戸2階建・建物178㎡ ♦︎木と土の温もり・現代に蘇る鎌倉古民家スタイル ♦︎閑静な鎌倉・浄明寺エリアの希少物件


♦︎逗子・葉山駅徒歩22分・JR逗子駅バス4分長柄交差点停歩8分・三浦郡葉山町長柄 ♦︎広い敷地・3階建店舗付4LDK+WIC・駐車場10台 ♦︎2階店舗133㎡・3階住居122㎡の職住近接 ♦︎R311沿い視認性良好・事務所・宿泊施設等に最適 ♦︎2009年9月築・上水道・PG・公共下水完備


♦︎鎌倉駅徒歩15分・鎌倉市扇ガ谷4丁目 ♦︎広い敷地・3SLDK・地下1階付2階建・エレベーター有 ♦︎吹抜・ウッドデッキ・庭10坪以上 ♦︎バリアフリー仕様・地下駐車場3台以上 ♦︎南西向き採光・閑静な住宅街


♦︎北鎌倉駅徒歩10分・大船駅バス8分停歩5分・鎌倉市台 ♦︎広い敷地・4LDK+K2階建・カースペース有 ♦︎南庭・吹抜けのある開放的なエントランス ♦︎全居室クロス張替・ハウスクリーニングのリフォーム渡し予定 ♦︎閑静な住宅街・小中学校徒歩圏・生活利便性高い立地


♦︎西鎌倉駅徒歩12分・南西南東角地 ♦︎広い敷地・RC造地下1階付2階建・カースペース2台 ♦︎6LDK+3S・LDK合計46帖・リビング吹抜け・中庭有 ♦︎ホームエレベーター・浴室2か所・トイレ4か所 ♦︎日当たり良好・現況空室即内見可


♦︎西鎌倉駅徒歩17分・住吉バス停徒歩1分・鎌倉市鎌倉山3丁目 ♦︎ゆとりある敷地・2階建・地下車庫付 ♦︎さくら道沿いの趣ある日本家屋・陽当たり通風良好 ♦︎高台立地・プライバシー確保・静かな住環境 ♦︎江の島・富士山を望む眺望(天候による)


♦︎逗子駅京急バス11分・向原バス停歩5分 ♦︎森戸海岸や葉山マリーナ擁する格式高いリゾート地 ♦︎敷地広々・高台・2階バルコニーから富士山眺望 ♦︎山々眺望の巨大窓・勾配天井・吹抜けの開放的4LDK ♦︎W.I.C+ロフト+各居室収納有


♦︎JR逗子駅バス15分徒歩10分・葉山四季分譲地内 ♦︎土地97.78坪323.24㎡・建物33.18坪109.71㎡ ♦︎木造2階建・昭和59年3月築・居住中 ♦︎角地・南西北西二方道路・駐車場3台 ♦︎第一種低層住専・建蔽率40%容積率80%・都市ガス完備


♦︎湘南深沢駅徒歩12分・鎌倉市笛田3丁目 ♦︎約123坪の広い敷地・3LDK2階建・駐車場4台 ♦︎アイランドキッチン・約30帖LDK・大きな窓 ♦︎ウッドデッキ・庭・家庭菜園スペース付 ♦︎築5年・閑静な住宅街・子育て環境◎


♦︎JR鎌倉駅徒歩23分・鎌倉市浄明寺1丁目 ♦︎約172坪広い敷地・3棟構成(1970年・1986年・2000年築) ♦︎陶芸用ガス窯付・居住・別荘・教室・賃貸等多用途利用可 ♦︎鶴ヶ岡八幡宮東鳥居まで750m・歴史と自然の閑静な住環境 ♦︎都市ガス・公営水道・本下水完備


♦︎逗子駅バス11分停歩3分・鎌倉市浄明寺6丁目 ♦︎約99坪とゆとりある敷地・5LDK2階建・駐車場無料 ♦︎南東向き・2面・3面採光の明るい住まい ♦︎広々としたお庭・閑静な分譲地内・整形地 ♦︎分譲地内スーパー近く・循環バスあり・生活利便性高い


♦︎富士山を望む2階バルコニー ♦︎勾配天井×大開口のLDK約17.3帖 ♦︎WIC・ロフト・小屋裏など収納豊富 ♦︎南側6m私道接道の落ち着いた住環境 ♦︎土地344㎡(宅地+山林)で葉山らしい余白


♦︎JR茅ヶ崎駅徒歩21分バス3分・中海岸 ♦︎土地132.89㎡・建物128.36㎡ ♦︎3SLDK木造2階建て・2016年9月築 ♦︎リゾート向きセカンドハウス最適・デザイナーズハウス ♦︎駐車場3台・角地南向き・充実設備


♦︎JR鎌倉駅徒歩7分・雪ノ下・北条小町邸跡 ♦︎土地189.25㎡・建物228.18㎡ ♦︎4SLDK鉄筋コンクリート造3階建・平成22年9月築 ♦︎約31.3帖LDK・ガレージ2台&カーバー2台 ♦︎鶴ヶ岡八幡宮約2km・第二種住居地域


♦︎鎌倉駅エリア・海近の好立地 ♦︎広大敷地133坪・二世帯対応7LDK ♦︎駐車場完備・広々外構スペース ♦︎閑静な腰越台住宅協定地 ♦︎スーパー・コンビニ等生活施設充実


♦︎鎌倉駅バス25分・一低閑静環境 ♦︎200㎡高台・建蔽率40% ♦︎平成3年木造4LDK・ロフト付 ♦︎バーカウンター・駐車場有 ♦︎9月中300万円値下げ・即時対応


♦︎東逗子駅徒歩20分・逗子桜山エリア ♦︎55坪敷地所有権・第一種低層住居 ♦︎2010年築木造2階・全室リフォーム済 ♦︎ウッドデッキ・階段リニューアル完了 ♦︎土砂災害警戒区域・条件理解要・駐車場有


◇海と富士山を望むオーシャンビュー ◇積水ハウス施工×フルリノベーション ◇約22帖の開放的LDK ◇4LDK+カースペース ◇既存住宅瑕疵保険加入予定 ◇夫婦池公園徒歩圏内


◇2024年12月リフォーム完了 ◇南道路に面した陽当たり良好な立地 ◇約18.1帖の広々LDK ◇屋外シャワー・サーフボード置場完備 ◇七里ガ浜海岸まで徒歩圏内 ◇3室の独立した居室


♦︎逗子駅徒歩10分・閑静な住宅街の邸宅 ♦︎約211坪の広大敷地・南西向き陽当たり良好 ♦︎広大な庭でガーデニング・アウトドアを満喫 ♦︎民泊運用実績あり・セカンドハウス利用可 ♦︎浜・観光スポット近接のリゾートライフ


♦︎芝崎海岸1丁目前 - 逗子駅バス15分・芝崎海岸徒歩5分 ♦︎1999年築RC造・管理人日勤常駐 ♦︎2LDK70㎡・2023年5月フルリノベ済 ♦︎バルコニー面積9.47㎡の開放的な空間 ♦︎食洗機・浴室乾燥機など充実の設備 ♦︎駐車場・駐輪場・バイク置場完備 ♦︎ペット飼育可(犬猫2匹まで)・葉山海辺ライフスタイル


♦︎デザイン性と機能性の融合 注文住宅ならではの高級仕様 ♦︎天窓からの自然光が降り注ぐ開放的な空間 ♦︎マホガニーの無垢材, 木とイペ材による洗練された外観 ♦︎4LDK+WIC, ルーフデッキ付き ♦︎七里ヶ浜駅徒歩5分の好立地


♦︎オーシャンビュー"海と富士山を望めます" ♦︎フルリノベーション×積水ハウス施工 ♦︎既存住宅瑕疵保険加入予定 ♦︎建物5年保証(限度額1,000万円迄)


♦︎築5年の住宅瑕疵保険付き(限度額1,000万円) ♦︎築浅住友林業施工×フルリノベ ♦︎角地の庭付き3LDK / 駐車3台 ♦︎充実の立地環境 / 閑静な住宅地 ♦︎水回り設備一新 / 外壁・室内塗装 / キッチン・浴室完備 / リビング天井間接照明新設 / ハウスクリーニング完了


♦︎フルリノベーション戸建 ♦︎七里ヶ浜海岸まで徒歩3分 ♦︎リビングからオーシャンビュー ♦︎既存住宅瑕疵保険加入予定 ♦︎建物5年保証(限度額1,000万円迄)


♦︎葉山の海が見える家 ♦︎空間が広がるハイスタッド&勾配天井 ♦︎テラス&ルーフバルコニー付き


♦︎葉山の海が見える家 ♦︎空間が広がるハイスタッド&勾配天井 ♦︎テラス&ルーフバルコニー付き
湘南は東京から電車で約1時間、海と暮らすライフスタイルを実現できる人気リゾートエリアです。相模湾の美しい海岸線が広がり、天気の良い日には富士山と江ノ島を一望できます。 鎌倉は鶴岡八幡宮をはじめとする歴史と文化の街で、古民家再生カフェや個性的なショップが並びます。逗子・葉山は御用邸で知られる上質な住環境で、マリーナやヨットハーバーが点在する海辺のリゾートです。茅ヶ崎・藤沢はサーフカルチャーの中心地で、開放的な海辺のライフスタイルが楽しめます。 JR東海道線や湘南新宿ラインで東京まで50分〜1時間と通勤圏内にあり、リモートワークとの併用で「海辺に住みながら東京で働く」という暮らし方が現実的に可能です。温暖な気候で年間を通じて過ごしやすく、サーフィン、SUP、ヨット、ダイビングなどマリンスポーツを日常的に楽しめるのが最大の魅力です。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 鎌倉 | 40-100万円/坪 | 4,000-1.5億円 |
| 逗子 | 30-80万円/坪 | 3,000-8,000万円 |
| 葉山 | 25-70万円/坪 | 3,000-1億円 |
| 茅ヶ崎 | 30-60万円/坪 | 3,000-7,000万円 |
| 藤沢(江ノ島) | 25-60万円/坪 | 2,500-6,000万円 |
海に近い物件は塩害の影響を受けやすく、外壁や金属部分のメンテナンス頻度が高くなります。購入前に建物の状態を確認し、塩害対策の有無をチェックしましょう。
JR東海道線や湘南新宿ラインで東京まで約1時間。在宅勤務と組み合わせた海辺生活が人気です。鎌倉や葉山は観光地でもあるため、週末の交通渋滞には注意が必要です。
湘南エリアには3の別荘地・分譲地があります。 各別荘地の特徴・環境・掲載中の物件は個別ページでご紹介しています。
湘南で海が見える物件はありますか?
はい、逗子・葉山・鎌倉の高台や、茅ヶ崎・藤沢の海沿いにオーシャンビューの物件があります。稲村ヶ崎や七里ヶ浜は特に人気です。
湘南エリアから東京への通勤は可能ですか?
はい、鎌倉から東京まで約1時間、藤沢からも約50分です。JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線を利用できます。
湘南で3000万円台の物件はありますか?
はい、茅ヶ崎や藤沢のマンション、逗子の中古戸建てなどで3000万円台の物件があります。鎌倉は相場が高めですが、山側のエリアには手頃な物件もあります。
湘南エリアのおすすめの移住先はどこですか?
海好きなら茅ヶ崎・藤沢、落ち着いた暮らしなら逗子・葉山、文化的な暮らしなら鎌倉がおすすめです。予算とライフスタイルに応じて選びましょう。
湘南で塩害対策は必要ですか?
海から500m以内の物件は塩害の影響を受けやすく、外壁・金属部・エアコン室外機の劣化が早まります。ステンレス製の設備や耐塩害仕様のエアコンを選び、定期的な真水での洗浄が効果的です。購入前に建物の塩害対策状況を確認しましょう。
湘南でサーフィンに適したエリアはどこですか?
鵠沼海岸(藤沢)、辻堂海岸、茅ヶ崎のヘッドランドビーチが人気サーフポイントです。初心者からプロまで楽しめる波があり、サーフショップやスクールも充実しています。海まで徒歩圏の物件なら、毎朝のサーフィンが日課になります。
湘南で子育て環境はどうですか?
鎌倉市・逗子市は教育熱心な家庭が多く、公立校の評判も良好です。海や山で自然体験ができる環境は子育てに最適です。葉山は幼稚園から自然教育を重視する施設が充実しており、教育移住先としても注目されています。
湘南の物件は資産価値が安定していますか?
鎌倉・葉山・逗子はブランド力が高く、特に海が見える高台の物件は希少性から資産価値が安定しています。ただし、築年数の経過した物件はリノベーション費用も考慮が必要です。湘南エリア全体として都心からの移住需要は根強い傾向です。
湘南で古民家風の物件はありますか?
鎌倉には古民家を活用した物件やリノベーション済みの和風住宅があります。鎌倉山や長谷エリアに特に多く、趣ある建築と庭園を楽しめる物件が見つかることがあります。
湘南エリアの交通渋滞は気になりますか?
夏の週末や連休時、国道134号線や鎌倉市内は渋滞が激しくなります。普段の通勤は電車がおすすめです。鎌倉・逗子は横横道路、茅ヶ崎・藤沢は新湘南バイパス・圏央道を活用すると回避しやすくなります。