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鎌倉山邸宅の物件情報
♦︎西鎌倉駅徒歩20分、海と富士山を望む鎌倉山高台の4LDK邸宅です。51坪の敷地に建つ約22帖のリビングからは相模湾を一望でき、木目を基調としたインテリアと調和した開放的な空間を実現しています。
♦︎積水ハウス施工による1997年築軽量鉄骨造2階建てをフルリノベーション。屋根・外壁塗装、クロス全面貼替、キッチン新設、浴室・洗面台交換、建具・トイレ新設、給湯器交換まで住まいの隅々を一新しました。既存住宅瑕疵保険加入予定で5年保証付きです。
♦︎建物面積124.39㎡の4LDK間取りで、建ぺい率40%・容積率80%の余裕ある建築条件。将来的な増改築の可能性も残されています。相模湾の絶景を取り込む約22帖のLDKが上質な住空間を演出します。
♦︎西鎌倉小学校約1,200m、手広中学校約1,300m、スズキヤ西鎌倉店約1,400mと教育・生活施設が充実。夫婦池公園約290mで自然との触れ合いも楽しめます。各社電力・公営水道・都市ガス・公共下水道完備です。
♦︎鎌倉山の高級住宅地ブランド価値により長期的な資産価値維持が期待でき、相模湾オーシャンビューの希少立地です。5年保証（限度額1,000万円）付きで購入後も安心。内覧は事前予約制となっております。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目5-66 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎湘南モノレール 「西鎌倉」駅 |
| 価格 | 税込 7,999万円 |
| 間取り | 4LDK |
土地情報
| 土地面積 | 169.14㎡(51.16坪)（実測） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道 | ♦︎北東側 【種別】公道 【幅員】4m |
| 現況/引渡 | 上物有 / 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 軽量鉄骨造スレート葺 |
|---|---|
| 建物面積 | 124.39㎡(37.63坪) |
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 戸数/階建 | 地上2階 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,1台 |
|---|---|
| 引渡条件 | 室内清掃済引渡し |
備考
・リノベーション内容
屋根・外壁塗装
クロス全面貼替
玄関ドア交換
キッチン新設
フローリング上張り
浴室・洗面台交換
建具・トイレ新設
給湯器交換
・建物仕様
敷地面積：169.14㎡（51.16坪）
建物面積：124.39㎡（37.63坪）
1997年1月築
軽量鉄骨造2階建
建ぺい率40%／容積率80%
・周辺環境
西鎌倉小学校：約1,200m
手広中学校：約1,300m
スズキヤ西鎌倉店：約1,400m
夫婦池公園：約290m
・設備
各社電力
公営水道
都市ガス
公共下水
※建物5年保証（限度額1,000万円）
※内覧は事前予約制となっております
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