中軽井沢の別荘一覧
中軽井沢は軽井沢駅に近く、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。ハルニレテラスや星野リゾート周辺は特に人気が高く、おしゃれなレストランやショップが充実しています。旧軽井沢ほど混雑せず、落ち着いた環境で別荘ライフを楽しめるのが魅力です。
軽井沢駅に近く利便性が高い
ハルニレテラスなどおしゃれな施設が充実
星野温泉など温泉施設が豊富
旧軽井沢より混雑が少ない
物件価格が旧軽井沢より手頃
対象物件：5
検索結果：5件1ページ目（30件/ページ）
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中軽井沢 | 5,300万円 | 1,179㎡ | 101.99㎡ | 4LDK | 1978年9月（築47年） | - |
♦︎しなの鉄道中軽井沢駅・軽井沢町大字長倉 ♦︎土地356.82坪1,179.60㎡・建物30.85坪101.99㎡ ♦︎4LDK木造2階建・昭和53年9月築 ♦︎角地・接道接面45.4m・二方向接道 ♦︎第一種低層住専・建蔽率20%容積率20%・駐車場有
特徴
敷地が広い
森林に囲まれた
屋外スペースが広い
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）バス・トイレ別電気（任意契約）上水道排水汲取専用庭有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 軽井沢 | 2,980万円 | 416㎡ | 140.97㎡ | 5LDK | 1987年7月（築38年） | - |
♦︎追分駅2.5km・高台日照通風良好 ♦︎125坪平坦地・第一種住居区域 ♦︎昭和62年軽量鉄骨5LDK・サンルーム ♦︎町営水道本下水・WIC完備 ♦︎空室鍵設置済・2階離山眺望
特徴敷地が広い
山・高原
眺望が良い
高台
日当たり良好
設備・
条件
条件
町営水道本下水プロパンガス（個別LPG）電気：中部電力W.INクローゼット有
| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階／階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 軽井沢 | 2,380万円 | 690㎡ | 67㎡ | 2LDK | 1993年8月（築32年） | - |
♦︎中軽井沢駅車5.2km・千ヶ滝東区 ♦︎690㎡山林・眺望良好緑囲まれ ♦︎1993年木造2階・リフォーム済 ♦︎エアコン給湯器交換・設備更新 ♦︎星野エリア車6分・居住中相談可
特徴眺望が良い
田舎暮らし
リノベ
設備・
条件
条件
プロパンガス（個別LPG）私営水道排水浄化槽電気：中部電力バス・トイレ別エアコン
トップへ戻る
中軽井沢の別荘・リゾート物件5件｜温泉付き・星野エリア周辺の物件を探す
中軽井沢は軽井沢駅の西側に広がるエリアで、星野リゾートで知られる星野エリアや塩沢温泉があり、温泉と自然を楽しめる別荘地として人気です。 旧軽井沢と比べて坪単価がやや手頃でありながら、緑豊かな環境と利便性のバランスが良く、ファミリー層にも支持されています。 しなの鉄道の中軽井沢駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも便利です。 温泉引き込みが可能な別荘地もあり、自宅で温泉を楽しみたい方にはおすすめのエリアです。
中軽井沢の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 星野エリア周辺 | 12-25万円/坪 | 3,000-7,000万円 |
| 塩沢・千ヶ滝 | 8-18万円/坪 | 2,000-5,000万円 |
| 中軽井沢駅周辺 | 10-20万円/坪 | 2,500-6,000万円 |
中軽井沢で別荘を購入する前に知っておきたいこと
温泉付き物件の選び方
中軽井沢には温泉引き込みが可能な別荘地があります。温泉権の有無、温泉使用料（月5,000〜15,000円程度）、泉質や湯量を購入前に必ず確認しましょう。温泉設備のメンテナンス費用も考慮が必要です。
星野エリアの魅力と生活環境
ハルニレテラスや星野温泉トンボの湯など、リゾート施設が充実しています。周辺は自然豊かでありながら、中軽井沢駅前にはスーパーのツルヤもあり、日常の買い物にも困りません。
冬季の暮らし
中軽井沢も冬季は氷点下になるため、暖房と水道凍結対策は必須です。ただし除雪体制が整った別荘地も多く、通年利用している方も増えています。
中軽井沢の別荘に関するよくある質問
中軽井沢で温泉付きの別荘はありますか？
はい、星野エリアや塩沢エリアなど温泉引き込みが可能な別荘地があります。温泉権付きの物件と、新規に温泉権を取得するケースがあるため、詳細を確認しましょう。
中軽井沢と旧軽井沢の違いは何ですか？
旧軽井沢は歴史・格式重視で坪単価が最も高いエリア。中軽井沢は温泉や自然環境が魅力で、価格帯もやや手頃です。星野エリアなどリゾート施設が充実している点も中軽井沢の特徴です。
中軽井沢の別荘の価格帯は？
中古別荘で2,000万〜6,000万円が中心です。星野エリア周辺の好立地は3,000万円以上が多く、塩沢方面は2,000万円台から見つかります。土地は坪8〜25万円が相場です。
中軽井沢で通年利用は可能ですか？
可能です。駅周辺にスーパーや飲食店があり、生活利便性は良好です。冬季の暖房・凍結対策は必要ですが、通年居住している方も多いエリアです。