対象物件：8
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No.238一宮海近中古住宅
♦︎JR上総一ノ宮駅2.6km・一宮町一宮 ♦︎海まで徒歩5分・民泊として盛業中 ♦︎ジェットバス・遠赤外線サウナ・マッサージチェア完備 ♦︎家具家電付・即時引渡し相談 ♦︎1LDK平屋建・敷地85坪
No.771一宮 内外装リフォーム済中古戸建
♦︎JR上総一ノ宮駅徒歩28分・長生郡一宮町一宮 ♦︎広い敷地・2LDK2階建・駐車場4台以上 ♦︎内外装リフォーム済・綺麗な内装 ♦︎一宮海水浴場約2.1km・海近の好立地 ♦︎非線引区域・用途地域無指定・生活施設充実
No.690上総一ノ宮 アパート4戸＋離れ戸建1戸
♦︎上総一ノ宮駅車6分・一宮海岸徒歩6分 ♦︎利回り約13.67%・満室時想定年額2,256,000円 ♦︎アパート4戸＋離れ戸建1戸・敷地約60.93坪 ♦︎令和元年全室フルデザインリフォーム済 ♦︎海近・サーファーズタウン一宮・花火大会敷地から観覧可
No.580上総一ノ宮平屋古民家
♦︎上総一ノ宮駅約2.5km・千葉県長生郡一宮町東浪見 ♦︎広大敷地・5DK平屋建・別棟納屋・車庫付 ♦︎東浪見海岸1.5km・海近の田舎暮らし向け古民家 ♦︎南側芝庭・東側菜園用地・家庭菜園が楽しめる環境 ♦︎閑静な住宅街・都市ガス・上下水道完備
No.502一宮町築浅平屋戸建
♦︎上総一ノ宮駅徒歩26分・長生郡一宮町船頭給 ♦︎2021年築・築浅平屋建・1DK ♦︎一宮海岸まで車7分・セカンドハウス/定住に ♦︎徒歩圏内に生活に便利な施設揃う ♦︎小中学校近く・子育て環境も良好
No.303上総一ノ宮田舎暮らし向け中古戸建
♦︎JR上総一ノ宮駅約1,800m・長生郡一宮町東浪見 ♦︎広い敷地約177坪・東西両面道路接道・整形地 ♦︎縁側付続き間・南向き・庭10坪以上・駐車場3台以上 ♦︎都市ガス・システムキッチン・浴室窓あり ♦︎東浪見海岸まで約2km・田舎暮らし向け物件
一宮・上総一ノ宮は千葉県外房、九十九里浜の南端に位置する海辺の町です。2020年東京五輪のサーフィン会場となった釣ヶ崎海岸を擁し、全国からサーファーが集まる「サーフィンの聖地」として知られています。JR外房線・上総一ノ宮駅からは特急「わかしお」で東京駅へ直通でき、週末利用はもちろん通勤圏としても注目されています。上総国一之宮として古くから信仰を集める玉前神社が鎮座し、歴史と海の文化が息づく落ち着いた町並みも魅力です。温暖な気候と開放的な海辺の環境から、近年はサーフィン移住や別荘・二拠点生活の拠点として人気が高まっています。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 一宮 海沿い（釣ヶ崎・東浪見周辺） | 3〜7万円/坪 | 800〜2,500万円 |
| 上総一ノ宮 駅周辺 | 4〜8万円/坪 | 1,000〜2,500万円 |
| 一宮 内陸・郊外 | 2〜4万円/坪 | 500〜1,800万円 |
一宮町の釣ヶ崎海岸は2020年東京五輪のサーフィン会場に選ばれた国内有数のサーフスポットで、東浪見(とらみ)など周辺にも人気のポイントが点在します。海までの距離やサーフボードの収納スペース、屋外シャワーの有無はサーファーにとって重要なチェックポイントです。波のコンディションはポイントごとに異なるため、自分のスタイルに合ったエリアを選びましょう。
海に近い物件は潮風による外壁や設備の劣化に注意が必要です。特に海から数百メートル圏内の物件では、ステンレスやアルミなど耐塩性の高い建材が使われているか、定期的なメンテナンス計画があるかを確認しましょう。台風時の高波・強風対策も考慮しておくと安心です。
JR外房線・上総一ノ宮駅からは特急「わかしお」で東京駅まで概ね1時間強、車では圏央道・千葉東金道路経由で東京方面から約1.5時間が目安です。日常の買い物は町内の店舗のほか隣接する茂原市の商業施設を利用するケースが多く、生活の中心は車移動となります。駅周辺は徒歩圏で暮らしやすく、移住・二拠点生活の拠点としても選びやすいエリアです。
一宮・上総一ノ宮はサーフィンに便利ですか？
はい。一宮町の釣ヶ崎海岸は2020年東京五輪のサーフィン会場に選ばれたサーフィンの聖地で、周辺にも人気のポイントが点在します。海まで徒歩・車ですぐの物件も多く、サーフボード収納や屋外シャワー付きの物件を選べばサーフィンライフに最適な環境が整います。
一宮・上総一ノ宮から東京へのアクセスは？
JR外房線・上総一ノ宮駅から特急「わかしお」で東京駅へ直通でき、所要時間は概ね1時間強が目安です。車では圏央道・千葉東金道路経由で東京方面から約1.5時間で、週末の別荘利用にも通勤にも使いやすいエリアです。
一宮・上総一ノ宮の物件価格はどれくらいですか？
中古戸建は500万円台から見つかり、海に近い物件でも概ね800〜2,500万円台が中心です。土地は坪あたりおおよそ2〜8万円程度が目安で、内陸ほど手頃になり広い敷地を確保しやすくなります。物件の条件により幅があるため、最新の掲載情報でご確認ください。
一宮・上総一ノ宮は移住や永住に向いていますか？
向いています。温暖な気候と海辺の環境に加え、上総一ノ宮駅周辺は生活利便性が高く、隣接する茂原市に医療機関や商業施設が充実しています。サーフィン移住や二拠点生活の拠点として人気が高まっていますが、海沿いは車が必須で、台風・塩害対策を考慮した物件選びが大切です。
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