南房総の別荘一覧
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南房総の別荘・リゾート物件0件｜海沿い・温暖気候の物件を探す
南房総は千葉県の南端に位置し、黒潮の影響で年間平均気温約16℃と関東屈指の温暖な気候が魅力のリゾートエリアです。 館山・白浜・千倉など個性豊かなエリアが点在し、オーシャンビューの別荘から広い庭付きの田舎暮らし物件まで幅広い選択肢があります。 東京からアクアラインと富津館山道路を使って約1.5時間、高速バスも充実しており、週末の別荘利用やデュアルライフに最適です。 「花の楽園」とも呼ばれ、冬でも霜が降りにくいためガーデニングや家庭菜園を一年中楽しめる環境です。
南房総の別荘・土地の価格相場
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 館山市 | 1-5万円/坪 | 300-2,500万円 |
| 南房総市（白浜・千倉） | 0.5-3万円/坪 | 200-1,500万円 |
| 鋸南町 | 1-4万円/坪 | 300-2,000万円 |
南房総で別荘を購入する前に知っておきたいこと
アクセスと交通手段
東京からアクアラインと富津館山道路で約1.5時間。東京駅・バスタ新宿から高速バスも運行しています。南房総エリアでは車が必須のため、駐車場付き物件が人気です。
気候と台風対策
温暖で冬も過ごしやすい反面、台風の影響を受けやすいエリアです。海沿いの物件は塩害対策（外壁材・設備の耐久性）の確認が重要です。築年数の古い物件は耐風性能もチェックしましょう。
永住とデュアルライフ
館山市内は商業施設や医療機関が充実しており、永住も視野に入れやすいエリアです。一方、白浜・千倉方面はより自然豊かで静かな環境が魅力。ライフスタイルに合わせたエリア選びが大切です。
南房総の別荘に関するよくある質問
南房総で海が見える別荘はありますか？
はい、館山の鏡ヶ浦沿いや白浜・千倉エリアにオーシャンビューの物件が多数あります。内房側は穏やかな海と富士山ビュー、外房側は太平洋の眺望が楽しめます。
南房総で500万円以下の物件はありますか？
はい、南房総市（千倉・白浜）を中心に、築年数の経った中古別荘や広めの土地が500万円以下で見つかることがあります。リフォーム前提の掘り出し物件も出てきます。
南房総は東京からどのくらいかかりますか？
車ならアクアラインと富津館山道路で約1.5時間です。高速バスは東京駅・新宿から直通で約2時間。週末のデュアルライフにも十分通える距離です。
南房総で田舎暮らしにおすすめのエリアはどこですか？
生活利便性を重視するなら館山市、自然と静けさを求めるなら南房総市の千倉・白浜がおすすめです。家庭菜園やガーデニングを楽しみたい方には庭付き物件が豊富なエリアが向いています。