九十九里は千葉県東岸に約66km続く日本有数のロングビーチ。サーフィンをはじめとするマリンスポーツのメッカで、一宮町の釣ヶ崎海岸は2020年東京オリンピックのサーフィン競技会場となった聖地です。新鮮な海の幸も豊富な海辺のリゾートエリアです。
東京から約1時間〜1時間半
日本有数のロングビーチ
サーフィン・マリンスポーツが充実
新鮮な海の幸が豊富
対象物件：39
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No.689一宮町海近築浅マリンリゾート戸建
♦︎上総一ノ宮駅1.8km・長生郡一宮町 ♦︎海まで約800m徒歩圏・マリンリゾート立地 ♦︎約104坪の敷地・3SLDK+ガーデンルーム・駐車スペース有 ♦︎令和4年4月築浅・スロープ付きバリアフリー設計 ♦︎ドッグラン・BBQ・アウトドアを楽しめる広い敷地
No.690上総一ノ宮 アパート4戸＋離れ戸建1戸
♦︎上総一ノ宮駅車6分・一宮海岸徒歩6分 ♦︎利回り約13.67%・満室時想定年額2,256,000円 ♦︎アパート4戸＋離れ戸建1戸・敷地約60.93坪 ♦︎令和元年全室フルデザインリフォーム済 ♦︎海近・サーファーズタウン一宮・花火大会敷地から観覧可
No.672九十九里町中古戸建
♦︎JR東金駅約9.8km・九十九里町小関 ♦︎約114坪広い敷地・2LDK2階建・駐車場2台分 ♦︎ルーフバルコニー付・南東側に広々した庭 ♦︎北西・北東の2方道路角地・南東向き採光良好 ♦︎片貝海水浴場1km・片貝漁港間近のマリンリゾート立地
No.660九十九里町片貝中古戸建
♦︎JR東金駅約8.8km ♦︎広い敷地約236坪・平屋1SLDK＋ロフト・駐車場3台以上 ♦︎家庭菜園・ドッグランに適した広い敷地・ウッドデッキ付 ♦︎大手施工・吹抜け・外壁リフォーム済 ♦︎片貝海水浴場徒歩約7分・海近リゾート立地
No.661白子町八斗売戸建住宅
♦︎茂原駅バス16分・白子町八斗 ♦︎宅地267.64㎡・3SLDK2階建・駐車場有 ♦︎吹き抜けのある個性的な外観・2010年3月築 ♦︎都市ガス・公営水道・ガス給湯器完備 ♦︎第1種住居地域・建蔽率60%・容積率200%
No.332九十九里別荘
♦︎九十九里IC車1分・真亀海岸徒歩6分 ♦︎土地89坪294㎡・建物24坪78㎡ ♦︎木造平家2LDK・旅館業営業中最大8名宿泊可 ♦︎利回り約23%・過去実績収入約1,229万円 ♦︎屋外サウナ&ジャグジー・プール&BBQ完備
九十九里浜は全長約66kmにおよぶ日本最大級の砂浜海岸で、一宮・長生・白子・九十九里町など複数の市町村にまたがるサーフィンと海のレジャーの聖地です。太平洋に面した開放的な海岸線沿いには、サーファー向けの物件や広い庭付きの田舎暮らし物件が豊富に揃っています。東京から圏央道経由で約1.5時間と週末利用にも便利で、土地価格も千葉県内でリーズナブルなエリアのため、広い敷地を確保しやすいのが大きな魅力です。海水浴・サーフィン・釣りなどマリンスポーツを日常的に楽しみたい方におすすめのエリアです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 一宮・長生エリア | 2〜5万円/坪 | 500〜2,000万円 |
| 白子・九十九里町エリア | 1〜3万円/坪 | 300〜1,500万円 |
| 大網白里・東金エリア | 2〜4万円/坪 | 500〜1,800万円 |
九十九里は日本有数のサーフスポットが点在し、特に一宮町は2020年東京五輪サーフィン会場にも選ばれました。サーフボード置き場やシャワー設備、海までの距離はサーファーにとって重要なポイントです。波のコンディションはポイントによって異なるため、自分のレベルに合ったエリアを選びましょう。
海沿いの物件は塩害による外壁や設備の劣化に注意が必要です。特に海から500m以内の物件は、ステンレスやアルミなど耐塩性の高い建材が使われているか確認しましょう。定期的な外壁洗浄やメンテナンス計画も重要です。
東京方面から圏央道・千葉東金道路を利用して約1.5時間。JR外房線の上総一ノ宮駅からは特急わかしおで東京駅まで約1時間です。日常の買い物は茂原市や東金市の大型商業施設を利用するケースが多く、車は必須の生活環境です。
九十九里でサーフィンに便利な物件はありますか？
はい、一宮・長生・白子エリアを中心に海まで徒歩圏内の物件が多数あります。サーフボード収納スペースや屋外シャワー付きの物件もあり、サーフィンライフに最適な環境が整っています。
九十九里の物件価格はどれくらいですか？
中古戸建は300万円台から見つかり、海に近い物件でも500〜1,500万円台が中心です。土地は坪1〜5万円程度と千葉県内でもリーズナブルで、広い敷地を確保しやすいエリアです。
九十九里で海まで歩ける物件はありますか？
はい、九十九里浜沿いには海まで徒歩5〜10分圏内の物件が豊富にあります。特に白子町・九十九里町・一宮町の海岸沿いエリアでは、ビーチへのアクセスが良い物件が見つかりやすいです。
九十九里で永住はできますか？
可能です。茂原市や東金市など近隣都市に医療機関や商業施設が充実しています。ただし九十九里浜沿いのエリアは車が必須で、台風・高潮対策も考慮した物件選びが重要です。
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