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湯河原町 売保養所・中古戸建の特徴
JR東海道本線湯河原駅から車で約3.4km、神奈川県足柄下郡湯河原町に位置する保養所・中古戸建です。
南東角地に立地し、公簿1,025㎡(実測991.69㎡)の広い敷地が魅力的な物件です。
建物は鉄骨コンクリート・コンクリートブロック造の地下1階平屋建で、延床面積195㎡・4LDKの広々とした間取りです。
間取り図には46帖の広大なリビング・8.5帖のキッチン・洋室9.8帖×2・洋室12.3帖・地下階18.7帖と開放的な構成が確認でき、ゆったりとくつろげる保養所としての使い勝手が際立ちます。
ハイルーフ車対応の地下ガレージ2台付きで、車好きの方にも嬉しい設備です。
温泉地・湯河原の豊かな自然環境を日常的に享受できる、リゾートライフに最適な物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上上野773番110 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「来宮」駅
徒歩14分 距離1.1km または 車3分 ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「湯河原」駅 |
| 価格 | 税込 1億2,000万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×2 + 2階 洋×1 + 地下1階 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿1025㎡(310.06坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 291.9m出典：国土地理院 |
| 地目 | 原野 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 特別地区／観光地区 | 第4種風致地区 |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域・宅地造成等工事規制区域 |
| 接道 | 角地♦︎南西側 【種別】私道 【幅員】4m ♦︎東側 【種別】私道 【幅員】4m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | SRC造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 |
|---|---|
| 延床面積 | 195.12㎡(59.02坪) |
| 築年月 | 1987年6月(築39年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 / 地下ガレージ2台(ハイルーフ車可能) |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️公簿売買。現況渡し。
◾️土地面積【公簿】1,025㎡（別途SB持分含む）、【実測】991.69㎡（別途SB持分111.87㎡）
◾️建物構造：鉄骨コンクリート・コンクリートブロック造・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階平屋建
◾️その他制限：土砂災害警戒区域・第4種風致地区・宅地造成等工事規制区域・第22条区域
◾️固定資産税・都市計画税：300,581円/年（令和7年度）
◾️水道加入金：300,000円
◾️水道名義変更料：150,000円
◾️水道修繕積立金：2,000円/月
◾️検査済証：無
◾️地目（登記）：原野
物件所在地・周辺環境
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