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木張り外壁の2階建戸建。基礎部分にガレージスペースを備え、緑豊かな林に囲まれた立地。
木張り外壁の2階建戸建。基礎部分にガレージスペースを備え、緑豊かな林に囲まれた立地。
木板張り外壁の2階建戸建。煙突付きで経年による改修余地あり。
木々に囲まれた2階建ログ風戸建。2階にバルコニーを備える。
敷地前面に草地が広がり、近隣に高圧鉄塔が立地。
広大な緑地に囲まれた林間の2階建戸建。砂利敷きのアプローチが建物まで続く。
緑豊かな林に囲まれた平屋建の戸建。前面に広いコンクリート敷スペースあり。
青色の木製サイディング外壁の平屋建戸建。敷地内に駐車スペースあり。
道路沿いに建つ平屋建戸建。周囲を緑の木々に囲まれた立地。
緑に囲まれた山間立地の2階建戸建。敷地前面に広めの草地あり。
緑豊かな樹木に囲まれた前面道路沿いの立地。
建物脇に砂利敷きの通路が延びる緑豊かな周辺環境。
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木張り外壁の2階建戸建。基礎部分にガレージスペースを備え、緑豊かな林に囲まれた立地。
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白馬村 ペンション付3棟中古住宅の特徴
JR大糸線信濃森上駅より徒歩約48分、北安曇郡白馬村の広大な敷地に建つペンション付き中古住宅です。
土地面積2,827.13㎡(約855坪)という広大な敷地に、住居棟とペンション棟(旅館他)の複数建物が建つ希少な物件です。
建物は木造・鉄筋コンクリート造・亜鉛メッキ鋼板葺の3階建で、延床面積211.98㎡、洋室5室の5LDK構成です。
周辺には各種スキー場が点在し、白馬エリアのリゾートライフを存分に楽しめる立地です。
傾斜地につき高低差があり、特殊建築物の建築については要確認が必要ですが、再建築(43条2項2号ただし書き)にて可能な条件を備えています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒399-9301 長野県北安曇郡白馬村北城14863-10 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北アルプス線 「南神城」駅
徒歩38分 距離3.0km または バス 小谷村コミュニティ 「落倉地蔵前」停歩10分 または 車6分 |
| 価格 | 税込 1億1,000万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 間取り内訳 | 洋×6・洋×6・洋×8・洋×8・洋×10 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿2827.13㎡(855.21坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 1,313.1m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 法令制限 | 建築・開発行為許可要 |
| 私道負担 | 1分の1 |
| 接道 | 一方♦︎西側 【種別】公道 【幅員】10.5m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①住居棟：木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 ②ペンション棟（旅館他）：付属建物 |
|---|---|
| 延床面積 | 211.98㎡(64.12坪) |
| 築年月 | ①1985年12月 |
| 現況 | 居住中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️敷地内に赤線あり（払下げ要相談）
◾️再建築（43条2項2号ただし書き）にて可
◾️傾斜地につき高低差あり
◾️特殊建築物の建築については要確認必要
◾️固定資産税の額：124,958円/年
◾️仲介手数料の額：3,696,000円
◾️付属建物：旅館他あり
物件所在地・周辺環境
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