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3階建戸建の全景。上階にバルコニーを備え、緑に囲まれた立地。
3階建戸建の全景。上階にバルコニーを備え、緑に囲まれた立地。
2階建3LDK(1階 和×1+2階 洋×2)の間取り図
芝生の庭越しに海を望む、玄関前の広い庭。
周辺建物越しに海を望む開放的な眺望。
木目天井と無垢フローリングが特徴のLDK。白いシステムキッチン付き。
食洗機付きシステムキッチン。床下収納も備える。
OSB天井板×シーリングファン付きの木質感あふれる居室。
和風の柱・梁を活かした洋室。壁面収納とエアコン付き。
石組み仕上げの露天風呂跡または池スペースが庭に設置。
ヤシの木が植わる和風建築の庭。草木が茂り緑豊か。
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3階建戸建の全景。上階にバルコニーを備え、緑に囲まれた立地。
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いすみ市岩船 海が見える中古別荘の特徴
JR外房線浪花駅から約2.85km、千葉県いすみ市岩船の海抜約11mの高台に建つ中古別荘です。
敷地・LDK・和室・バルコニー等から海が一望でき、夏には室内から花火大会も楽しめる稀少なロケーションです。
初日の出の名所「岩船地蔵尊」まで徒歩4分の好立地で、釣り・サーフィン等のマリンアクティビティの拠点としても最適です。
平成13年・令和3年の大規模リフォームをはじめリフォーム履歴も豊富で、内装・水回り・設備が丁寧に更新されており、状態良好です。
露天風呂付きで、海を望む高台からのリゾートライフを存分に堪能できる別荘物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒298-0011 千葉県いすみ市岩船1909-2 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR外房線 「浪花」駅
距離2.9km |
| 価格 | 税込 780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 和×1 + 2階 洋×2・バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 142㎡(42.96坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 標高 | 11m出典：国土地理院 |
| 地目 | 雑種地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | がけ条例・急傾斜崩壊危険区域・土砂災害警戒区域 |
| 接道 | 角地♦︎東側 【種別】公道 【幅員】1.2m ♦︎南側 【種別】公道 【幅員】1.5m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物種類 | 居宅 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 延床面積 | 73.47㎡(22.22坪) |
| 築年月 | 1970年(築55-56年) |
| 現況 | 別荘利用中 |
| リフォーム | ♦︎平成10年頃 / 屋根葺き替え ♦︎平成13年頃 / 室内塗装・床・天井張替え(1階)、浄化槽新設、ユニットバス新設、玄関ドア交換、室内ドア・扉交換、サッシ・雨戸交換(1階)、和室6畳+DK8畳→LDK14畳に間取り変更、トイレ・洗面化粧台交換 ♦︎平成22年頃 / 外壁塗装・他 ♦︎令和3年8月 / 内装等リフォーム済：室内壁塗装、トイレ交換(ウォシュレット)、洗面化粧台交換、畳表替え、2階和室→洋室間取り変更、給湯器交換、配電盤交換、給水管工事、2重サッシ交換(2階東・南面)、エアコン2台設置 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️がけ条例、急傾斜崩壊危険区域、土砂災害警戒区域の制限あり・再建築不可
◾️契約不適合責任免責
◾️駐車場なし
◾️現況：別荘使用中・引渡し相談
物件所在地・周辺環境
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