♦︎立地・アクセスの優位性 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢三笠パーク418-1、JR北陸新幹線軽井沢駅車利用15分です。旧軽井沢地区別荘地・三笠パーク内・南傾斜の眺望良好一等地で、軽井沢アウトレットモール車利用15分・軽井沢プリンスホテルスキー場車利用17分・旧軽井沢銀座通り入口車利用10分・食料品スーパー・デリシア軽井沢店・ツルヤ軽井沢店車利用15分と好立地です。
♦︎敷地・建築条件の魅力 土地401.15㎡（121.38坪）の所有権、傾斜地・第1種低層住居専用地域です。建蔽率20%・容積率20%・都市計画非線引き・地目山林で、南7.0m（三笠パーク内私道）アスファルト舗装の接道です。本地近隣にナムコ、帝国データバンク他の上場企業も山荘を建築する一等地です。
♦︎建物構造・間取りの特色 木造階建67.90㎡（鉄骨造階段及び屋上階段デッキ31.62㎡・建物外廊下11.15㎡は建築物面積に含まれません）で、DKを貸し貸しにて和室に！3LDKに変更可能です。ダイニング6畳洋室6に変更可(3LDK間取り)の柔軟な間取り変更が可能です。築年月昭和61年6月新築・平成19年5月に内外リフォーム・階段及び屋望デッキ及び塗装工事・内部消毒・清掃は令和2年10月に完了済みです。
♦︎設備・利回りの充実度 電気・プロパンガス・浄化槽・全室エアコン完備で、ホテル・旅館想定利回り25.6%です。貸別荘賃貸例として年約800万円収入、1泊10月営業として各室2室ベッド×2人2室8人・各¥1万円(1泊)×240日×80%=1536万円(年収入)の想定です。通年(1月～12月)営業の場合は係様房工事必要(別途見積り)です。

♦︎法的制限・維持費用 管理軽井沢三笠倶楽部株式会社・管理費年額96,800円/水道代含むです。現況空室で引渡時期令和2年12月で売主指定です。上記計算は実営業での利回りを保証するものではありません。貸し別荘営業は実営業者での利回り判断をお願いします。