♦︎立地・アクセスの優位性 千葉県安房郡鋸南町小保田に位置し、JR内房線保田駅約4.4km、館山自動車道「鋸南保田IC」約3.3kmの好アクセスです。保田中央海水浴場約4.6km、道の駅「安田小学校」約3.8kmと房総半島の自然とレジャー施設を満喫できる立地環境です。
♦︎敷地・建築条件の魅力 土地面積318㎡（公簿）の所有権で地目は野原、都市計画区域外・用途地域無指定・建蔽率容積率制限なしの建築自由度の高い条件です。高台にある立地で眺望良好、自然環境を活かした多様な土地利用が可能な魅力的な立地です。
♦︎建物構造・特色ある設備 土間・暖炉付きの特色ある戸建てで、洋室6.5帖フローリング・土間・ルーフバルコニー・フリースペース6畳を配置した個性的な間取りです。土間と暖炉という日本の伝統的な住空間要素で、週末の趣味拠点として独特の魅力を提供しています。
♦︎周辺環境・利便施設の充実度 鋸南町役場約8.8km、おどや鋸南町約5.5km、コスモクラシッククラブゴルフ場約13.5kmと生活・レジャー施設へのアクセスも確保されています。房総半島の自然環境と適度な利便性を両立した住環境です。
♦︎活用可能性・投資価値の魅力 1280万円の手頃な価格で別荘・民泊・週末の趣味拠点など多様な活用が可能です。現況空き・基本現況渡し・引渡し条件相談可能で、購入者のニーズに合わせた柔軟な対応が期待できる投資価値の高い物件です。