湯河原町宮上戸建 | 温泉引込済 | 216坪高台平屋の贅沢空間 | 4LDK+2納戸 - 14143840008の別荘・リゾート物件

♦︎立地・アクセスの優位性
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上に位置し、JR東海道線湯河原駅まで車で10分（約4.2km）の好立地です。自然豊かな高台に建つ平屋建の温泉付き邸宅。温泉地湯河原の静寂な住環境と都心からのアクセス性を両立した贅沢な立地条件です。
♦︎敷地・建築条件の魅力
土地面積714.75㎡（約216.26坪）の広大な敷地で所有権、地目は宅地で非線引き区域・用途地域無指定・建蔽率50%・容積率100%の建築自由度の高い条件です。西側公道幅員約4.0mに接道し、開放感ある立地環境を確保しています。
♦︎建物構造・間取りの特色
2007年築の木造合金メッキ銅板葺き平屋建て、建物面積179.69㎡（約54.36坪）の4LDK+2納戸+倉庫で機能性を重視した間取りです。約35.2帖の開放感あるLDKを中心とした平屋の利便性と高級感を兼ね備えた住まいです。
♦︎温泉・設備の充実度
内風呂・外風呂共に温泉引込済みで自宅で本格的な温泉を楽しめる贅沢な設備です。都市ガス・公営水道・オール電化・浄化槽完備で充実したインフラ環境、駐車場も最大4台可能で来客時にも対応できます。ワイドバルコニーからは緑あふれる眺望が広がり別荘としても本邸としても理想的な住まいです。
♦︎管理・投資価値の優位点
温泉管理費月額38,500円で温泉設備の維持管理が行われ、別荘利用中の現況です。高台立地のため眺望と陽当たりが良好で、北側約14.5帖の洋室は玄関側から独立しているためゲスト利用も可能、湯河原の温泉付き高級別荘として安定した資産価値が期待できます。