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外階段と2階バルコニーを備え、背後に樹木が広がる白外壁の2階建外観
外階段と2階バルコニーを備え、背後に樹木が広がる白外壁の2階建外観
A棟 4K(1階 洋×1・和×1 + 2階 洋×1・和×1)、
B棟 4K(1階 和×2 + 2階 和×2)
フローリング床に壁付けステンレスキッチン、障子風引戸で和室と隣接
上部に2面の窓を備え、採光・換気に配慮したステンレス天板のキッチン
押入・天袋に加え奥行のある収納も備えた、バルコニー側に窓のある畳敷きの和室
採光窓と換気扇を備えたキッチン、隣に洗面台と洗濯機置場を配置
土間から木目フローリングの廊下を経て畳敷きの和室へつながる玄関
二面に窓を配した角部屋で採光良好、エアコン設置済のフローリング敷き洋室
掃き出し窓と腰窓の二面採光で日差しが入る、木目天井の居室
押入と天袋で収納量を確保した、大きな窓のある畳敷きの和室
洗面台と室内洗濯機置場を備え、水色タイルの浴室に直結する洗面室
大きな窓から自然光が入る、白基調で清潔感のある明るい浴室
大きな窓から自然光が入る、水色タイル張りでシャワー水栓付きの浴室
大きめの窓で採光・換気がしやすい、木目調フローリング床のトイレ
壁付けタンクの和式便器と青系タイル張りの床・腰壁を備えたトイレ
建物前に複数台分の区画線を備えたコンクリート舗装の駐車場
外階段とバルコニーを備えた2階建外観、建物前面に広い駐車スペース
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外階段と2階バルコニーを備え、背後に樹木が広がる白外壁の2階建外観
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※写真の一部に、AIで補正したイメージを使用している場合があります。現況と異なる場合は現況を優先します。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
南熱海 高台のアパート2棟売りの特徴
JR伊東線伊豆多賀駅から徒歩28分、南熱海の高台に建つアパート2棟の一括売りです。
相模湾にほど近い南熱海エリアに位置し、温泉地・熱海の穏やかな空気に包まれた落ち着いた住環境が魅力です。
A棟・B棟の2棟で全4戸を構成し、各戸バス・トイレ別の2K間取りで、テラスやベランダ付きの住戸もあります。
現在は4戸中1戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件で、満室時想定家賃収入17万円/月・満室時想定利回り15.00%の収益性も魅力的で、投資物件としても注目の一棟です(※過去の実績から想定される数値であり実収益を保証するものではありません)。入居者用の駐車場は無料で利用でき、空室を活かした収益改善の余地も大きい物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0102 静岡県熱海市下多賀1072-13 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「伊豆多賀」駅
徒歩28分 距離3.5km または 車9分 ♦︎伊豆縦貫自動車道 「大仁中央IC」 車28分 |
| 価格 | 税込 1,260万円 |
| 間取り | 4K |
| 間取り内訳 | A棟 1階 洋×1・和×1 + 2階 洋×1・和×1、B棟 1階 和×2・テラス + 2階 和×2・ベランダ(全4戸・各戸2K) |
土地情報
| 土地面積 | 公簿266.08㎡(80.49坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 標高 | 61.3m出典：国土地理院 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | 二方(除角地)♦︎北側 【種別】私道 ♦︎南側 【種別】公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①木造スレート葺2階建 ②木造スレート葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | ①92.74㎡ ②66.24㎡ |
| 築年月 | ①1982年 ②1996年1月 |
| 戸数/所在階 | 総戸数4戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️オーナーチェンジ物件(4部屋中1部屋賃貸中)
◾️現況家賃収入45,000円/月・現況利回り3.97%
◾️満室時想定家賃収入170,000円/月・満室時想定利回り15.00%
(※過去の実績から想定される数値であり実収益を保証するものではありません)
物件所在地・周辺環境
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