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外階段付き2階建アパート、前面に駐車スペースを備えた坂道沿いの立地
外階段付き2階建アパート、前面に駐車スペースを備えた坂道沿いの立地
2DK×2戸(各戸 和×1・洋×1)の間取り図
白い手すりのバルコニーから見下ろす、緑の斜面に囲まれた住宅街
窓付き壁付けキッチンとダイニングスペースを備えたDK、隣室と続く配置
二面採光で明るい畳敷きの和室、木目天井と柱を見せる真壁造りの内装
上下に収納を備えたステンレス天板の壁付けキッチン、正面に採光窓
2階玄関へ直接上がる屋外階段と郵便受けを備えた手すり付きアプローチ
明るい色味の畳に押入とハンガーパイプ付き収納を備えた収納力の高い和室
白い壁紙とグレー系フローリングの洋室、窓から緑が望める明るい居室
白壁とグレーのフローリングで統一した明るい洋室、窓辺に奥行きのある窓台
物干し金物付きバルコニー、前面道路と隣地の樹木を見下ろす配置
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外階段付き2階建アパート、前面に駐車スペースを備えた坂道沿いの立地
No.1082熱海市梅花町 売アパート一棟
情報更新日 2026/11/03
価格：
税込1,500万円
種別：アパート
間取り：2DK2DK
価格：税込1,500万円
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物件 No.1082を電話でお問合せ（電話番号:0120-856-337、日曜除く10:00〜18:00）
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※写真の一部に、AIで補正したイメージを使用している場合があります。現況と異なる場合は現況を優先します。
熱海市梅花町 売アパート一棟の特徴
JR伊東線来宮駅から徒歩26分、温泉観光地・熱海の梅花町に建つ一棟売りアパート「プラムハイツ」です。
全4戸の構成で、各戸は和室・洋室・DKの2DKにバルコニーを備えた使いやすい間取りです。
バス・トイレ別・都市ガス対応と入居者に支持される設備が揃い、無料駐車場も2台分確保されています。
満室想定利回り14.56%・満室想定年間収入218.4万円の収益性も魅力的で、投資物件としても注目の一棟です(※過去の実績から想定される数値であり実収益を保証するものではありません)。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、取得直後から家賃収入が見込めます。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0026 静岡県熱海市梅花町3-17 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「来宮」駅
徒歩26分 距離2.7km または 車11分 ♦︎伊豆縦貫自動車道 「大場・函南IC」 車35分 |
| 価格 | 税込 1,500万円 |
| 間取り | 2DK |
| 間取り内訳 | 各戸 和×1・洋×1・バルコニー(2DK×4戸) |
土地情報
| 土地面積 | 公簿158.86㎡(48.06坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 125.2m出典：国土地理院 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 152.6㎡(46.16坪) |
| 築年月 | 1987年9月(築39年) |
| 戸数/所在階 | 総戸数4戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️オーナーチェンジ物件
◾️現況月額収入126,000円・現況年間収入1,512,000円(現況表面利回り10.08%...※)
◾️満室想定月額収入182,000円・満室想定年間収入2,184,000円(満室想定表面利回り14.56%...※)
◾️固定資産税：44,777円/年
◾️土砂災害特別警戒区域内
※過去の実績から想定される数値であり実収益を保証するものではありません
物件所在地・周辺環境
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