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敷地周辺に広がる針葉樹林。自然豊かな森林環境。
敷地周辺に広がる針葉樹林。自然豊かな森林環境。
敷地の形状・寸法・区画分割を示した測量図。
樹木が生い茂る敷地内の土地境界標識。
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軽井沢売地の特徴
北陸新幹線軽井沢駅(北口)から約3km、長野県北佐久郡軽井沢町に位置する約543坪(実測1,796.80㎡)の広大な山林の売地です。
地勢は南傾斜で日照も確保しやすく、軽井沢の豊かな自然環境を存分に感じられるロケーションです。
用途地域は第1種低層住居専用地域(建蔽率20%・容積率20%)で、高さ10m以下・2階以下の低層建築が可能です。
南側約5m公道に接道しており、インフラは私設水道・プロパンガス(個別)・個別浄化槽で整備可能な環境です。
軽井沢の別荘地として自然に親しむ暮らしや週末のリトリート拠点として、理想の一区画をお探しの方にぴったりの土地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0102 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢今道沢11番9 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「軽井沢」駅
徒歩32分 距離2.5km または 車5分 ♦︎セブン-イレブン 佐久ICより車35分 |
| 価格 | 税込 1,200万円 |
土地情報
| 土地面積 | 実測1796.8㎡(543.53坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 標高 | 1,089.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 日影規制 | 8:00～16:00 軒高7mを超える建築物に対して平均地盤の高さが①1.8m～10mまでは3時間②10m超は2時間 |
| 高さ制限 | 10m以下（2階以下） |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】5m |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️値段相談可
◾️私設水道・個別浄化槽・プロパンガス（個別）の設備環境
◾️雨水：UL字溝
物件所在地・周辺環境
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