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緑豊かな樹木に囲まれた静かなアプローチ道路。
緑豊かな樹木に囲まれた静かなアプローチ道路。
敷地の形状と各辺の寸法を示した区画図。
緑に囲まれた舗装路が物件へのアプローチとなる環境。
緑に囲まれた私道風のアプローチ。自然豊かな立地。
擁壁沿いの緑に囲まれたアプローチ。
緑に囲まれた砂利道のアプローチ。
敷地周辺に大木が茂る自然豊かな林の様子。
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緑豊かな樹木に囲まれた静かなアプローチ道路。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町 広大な山林売地の特徴
北陸新幹線軽井沢駅北口から約3km、長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字今道沢に位置する約844坪の広大な山林売地です。
南傾斜の地勢で、軽井沢の清涼な自然環境を存分に感じられるロケーションが魅力です。
現況は更地で建築条件なし、第1種低層住居専用地域・建蔽率20%・容積率20%、高さ制限10m以下(2階以下)の用途地域等です。
設備は私設水道・個別浄化槽・プロパンガス(個別)が利用可能で、南側約5m公道に接道しています。
軽井沢の別荘地として、また自然豊かな静かな住環境として、多彩な活用が期待できる土地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0103 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢今道沢11番9、11番10 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
距離3.0km |
| 価格 | 税込 1,200万円 |
土地情報
| 土地面積 | ①軽井沢町大字軽井沢字今道沢11番9（山林）②軽井沢町大字軽井沢字今道沢11番10（山林）※合計2,789.83㎡（実測）／公簿2,789.00㎡ |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 日影規制 | 8:00〜16:00（軒高7mを超える建築物：①1.8m〜10mは3時間、②10m超は2時間） |
| 高さ制限 | 10m以下（2階以下） |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】5m |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️値段相談可
◾️水道：私設水道
◾️雨水：UL字溝
◾️汚水雑排水：個別浄化槽設置
◾️ガス：プロパンガス（個別）
◾️高さ制限：10m以下（2階以下）
◾️外壁後退1.5m
◾️日影規制：8:00〜16:00（軒高7mを超える建築物に対して、平均地盤の高さが①1.8m〜10mまでは3時間、②10m超は2時間）
◾️面積計測方式：実測（実測2,789.83㎡、公簿2,789.00㎡）
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