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木目と黒基調のモダンな2階建別荘
木目と黒基調のモダンな2階建別荘
4タイプ全12棟の2階建プランを一覧した間取り図
吹き抜けとアート照明が映える木目のLDK
坪庭を望む黒大理石調のラグジュアリーな浴室
木張りのサウナと石タイルのシャワールームを併設
緑に囲まれた全棟独立型別荘群の完成予想図
緑豊かな並木道が続くモダンな別荘群の街並み
夜景ライトアップが映える2階建別荘群の全景
緑に囲まれた全棟独立型の別荘群を空撮
大開口窓とウッドデッキが印象的なモダン2階建
大開口窓が光る夜景映えする2階建別荘
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木目と黒基調のモダンな2階建別荘
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢町長倉 新築一棟別荘群の特徴
浅間山を望む森の中、約4,062㎡の敷地に一軒家別荘11棟と管理棟1棟だけを配した、低密度のプライベート・ヴィラです。
全棟に庭とテラスを備え、吹き抜けのリビングと和室を持つ大家族向けのA1、内外がつながるA2、サウナとサンクンテラスを備えたB1・B2の4タイプで構成されています。
敷地内の管理棟はコンシェルジュ・清掃・メンテナンスの拠点となり、ホテル仕様の管理のもとで所有と収益の両立を図れる計画です。
軽井沢駅から車で約12分、東京駅からは新幹線で約1時間7分。コンビニやスーパーは徒歩圏で、星野温泉やゴルフ場も車ですぐです。
12棟一括でのご売却となり、運営条件・収支計画は別資料にてご案内します。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
車12分 ♦︎しなの鉄道線 「軽井沢」駅 車12分 |
| 価格 | 税込 25億2,960万円 |
土地情報
| 土地面積 | 4062.69㎡(1228.96坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| 法令制限 | 長野県景観条例・浅間山麓景観育成重要地域（絶対高さ10m・第1種高度20m）・軽井沢町土地利用行為の手続き |
| 接道 | 一方♦︎【種別】公道 【幅員】7.45m 【接面】42.37m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 全12棟（一軒家別荘11棟＋管理棟1棟）／最高高さ9.200m |
|---|---|
| 延床面積 | ①type-A1 209.05㎡×2棟 (1F:118.01㎡ 2F:91.04㎡) ②type-A2 174.82㎡×2棟 (1F:104.09㎡ 2F:70.73㎡) ③type-B1 198.80㎡×4棟 (1F:114.05㎡ 2F:84.75㎡) ④type-B2 199.96㎡×3棟 (1F:114.81㎡ 2F:85.15㎡) ⑤管理棟 108.33㎡×1棟 延床合計 2,271.15㎡ |
| 築年月 | 2026年12月(築-1年) |
| 現況 | 建築中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️12棟一括売買（分割不可）
◾️価格は税込。本体24億円（税別）＋消費税1億2,960万円
◾️用途・運営: ホテル（旅館業）。別荘の一括賃貸借形式・ホテル仕様の管理運営を前提とした計画。運営条件・収支計画は別資料にてご案内
◾️現況は建築中（外構工事施工中）、2026年12月開業予定
◾️建築確認: 令和7年3月21日受付（日本確認センター）※番号別途
◾️設計監理 ZEO Architects／施工 GReeN SeeD Lab株式会社
◾️建築面積1,504.13㎡（建蔽率 計画値36.88%）、容積率 計画値55.68%
◾️土地の実測・公簿面積は確認中
◾️掲載画像はすべて完成予想CG。図面と現況が異なる場合は現況を優先
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
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