対象物件:2
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| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階/階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九十九里 | 2,250万円 | 909㎡ | 143.81㎡ | 3SLDK | 1989年12月(築36年) | - |
♦︎JR外房線茂原駅車20分・白子町八斗 ♦︎土地274.97坪909㎡・建物43.50坪143.81㎡ ♦︎3SLDK木造2階建て・1989年12月築 ♦︎駐車場6台・田舎暮らし最適・広大敷地 ♦︎非線引区域・建蔽率60%容積率200%


| エリア | 価格 | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 築年月 | 階/階建 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九十九里 | 1,780万円 | 586㎡ | 100.8㎡ | 4DK +縁側 | 1955年10月(築70年) | - |
♦︎上総一ノ宮駅1.8km・東浪見海岸2km街道沿い ♦︎586㎡177坪・東西面道路庭3台駐車可 ♦︎木造2階4DK・昭和初期築広縁付縁側 ♦︎南向浴室窓あり・都市ガス庭10坪以上 ♦︎非線引無指定・事業用途対応可能
九十九里浜は全長約66kmにおよぶ日本最大級の砂浜海岸で、一宮・長生・白子・九十九里町など複数の市町村にまたがるサーフィンと海のレジャーの聖地です。太平洋に面した開放的な海岸線沿いには、サーファー向けの物件や広い庭付きの田舎暮らし物件が豊富に揃っています。東京から圏央道経由で約1.5時間と週末利用にも便利で、土地価格も千葉県内でリーズナブルなエリアのため、広い敷地を確保しやすいのが大きな魅力です。海水浴・サーフィン・釣りなどマリンスポーツを日常的に楽しみたい方におすすめのエリアです。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 一宮・長生エリア | 2〜5万円/坪 | 500〜2,000万円 |
| 白子・九十九里町エリア | 1〜3万円/坪 | 300〜1,500万円 |
| 大網白里・東金エリア | 2〜4万円/坪 | 500〜1,800万円 |
九十九里は日本有数のサーフスポットが点在し、特に一宮町は2020年東京五輪サーフィン会場にも選ばれました。サーフボード置き場やシャワー設備、海までの距離はサーファーにとって重要なポイントです。波のコンディションはポイントによって異なるため、自分のレベルに合ったエリアを選びましょう。
海沿いの物件は塩害による外壁や設備の劣化に注意が必要です。特に海から500m以内の物件は、ステンレスやアルミなど耐塩性の高い建材が使われているか確認しましょう。定期的な外壁洗浄やメンテナンス計画も重要です。
東京方面から圏央道・千葉東金道路を利用して約1.5時間。JR外房線の上総一ノ宮駅からは特急わかしおで東京駅まで約1時間です。日常の買い物は茂原市や東金市の大型商業施設を利用するケースが多く、車は必須の生活環境です。
九十九里でサーフィンに便利な物件はありますか?
はい、一宮・長生・白子エリアを中心に海まで徒歩圏内の物件が多数あります。サーフボード収納スペースや屋外シャワー付きの物件もあり、サーフィンライフに最適な環境が整っています。
九十九里の物件価格はどれくらいですか?
中古戸建は300万円台から見つかり、海に近い物件でも500〜1,500万円台が中心です。土地は坪1〜5万円程度と千葉県内でもリーズナブルで、広い敷地を確保しやすいエリアです。
九十九里で海まで歩ける物件はありますか?
はい、九十九里浜沿いには海まで徒歩5〜10分圏内の物件が豊富にあります。特に白子町・九十九里町・一宮町の海岸沿いエリアでは、ビーチへのアクセスが良い物件が見つかりやすいです。
九十九里で永住はできますか?
可能です。茂原市や東金市など近隣都市に医療機関や商業施設が充実しています。ただし九十九里浜沿いのエリアは車が必須で、台風・高潮対策も考慮した物件選びが重要です。