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No.312賀茂郡河津町峰中古戸建
♦︎河津駅2.4km・346㎡広敷地平屋建 ♦︎未線引無指定・建蔽率60%容積率200% ♦︎1988年築3DK+倉庫収納・リフォーム済 ♦︎大型浴面システムキッチン・駐車場2台 ♦︎居住中相談可・外壁塗替メンテ済
No.254東伊豆河津町中古戸建
♦︎河津町川津筏場・車アクセス中心 ♦︎497㎡広大敷地・非線引き建築自由 ♦︎平成23年築平屋2LDK・木造83㎡ ♦︎駐車場完備・現況空家即対応可 ♦︎1890万円適正価格・伊豆移住最適
河津は静岡県賀茂郡河津町に位置し、伊豆半島の東海岸に広がる温暖なエリアです。 早咲き桜の名所として知られ、例年2月に開かれる「河津桜まつり」は全国から花見客が訪れる伊豆の風物詩となっています。 清流沿いに大小の滝が連なる河津七滝（ななだる）や、豊富な湯量を誇る河津温泉郷など、自然と温泉の魅力に恵まれた土地です。 伊豆急行・河津駅を中心に生活圏が整い、海と山がともに近い立地でマリンレジャーも山歩きも楽しめます。 温泉付き別荘や中古別荘、田舎暮らし向けの物件まで、温暖な気候のなかで過ごすセカンドライフの拠点が見つかります。
| エリア | 土地相場 | 中古別荘相場 |
|---|---|---|
| 河津駅・浜周辺 | 3〜8万円/坪 | 400〜2,500万円 |
| 峰・湯ヶ野温泉周辺 | 2〜6万円/坪 | 300〜2,000万円 |
| 河津七滝・山側 | 1〜4万円/坪 | 200〜1,500万円 |
河津は伊豆半島東海岸の温暖なエリアで、冬も比較的過ごしやすい気候です。河津温泉郷をはじめ温泉資源が豊富なため、温泉付き物件を選べば別荘で湯めぐりのような暮らしも楽しめます。温泉付き物件の場合は温泉使用料や引湯の条件を事前に確認しましょう。
海沿いから河津七滝のある山あいまで環境が幅広く、オーシャンビューの高台から渓流沿いの静かな立地まで選べます。眺望や日当たり、周辺の傾斜地の状況は現地で必ず確認しましょう。
伊豆急行・河津駅から特急を利用でき、駅周辺にスーパーや医療機関など生活インフラが揃います。河津桜まつりの時期は周辺道路が混み合うため、シーズンの往来は時間に余裕をもった計画がおすすめです。
河津で温泉付きの物件はありますか？
はい、河津温泉郷や湯ヶ野温泉など温泉資源が豊富なエリアのため、温泉を引き込んだ別荘や戸建てが見つかります。購入前に引湯の可否や温泉使用料の条件を確認しましょう。
河津桜の名所の近くに物件はありますか？
はい、河津川沿いの桜並木周辺や高台のエリアに物件があります。2月の河津桜まつりの時期は全国から花見客が訪れるため、周辺は賑わいと混雑が生じる点は考慮しておくとよいでしょう。
河津で海が見える物件はありますか？
はい、海沿いや高台のエリアにオーシャンビューの物件があります。伊豆半島東海岸の温暖な立地で、海と山の両方が近い環境が河津の魅力です。
東京から河津へのアクセスは？
伊豆急行・河津駅まで特急踊り子号などが利用でき、都心から乗り換えなしで向かえます。車の場合は伊豆縦貫道などを経由して伊豆半島を南下するルートが一般的です。
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