
湘南・三浦の別荘を売りたい方へ
海と都心近接を兼ね備えた湘南・三浦の物件を、需要の厚い今の相場で。無料査定から、買取・仲介どちらもワンストップでサポートします。
湘南・三浦の取扱物件数45件
湘南・三浦の別荘売却・査定
鎌倉・葉山・逗子・茅ヶ崎・三浦を擁する湘南・三浦エリアは、海のある暮らしと都心への近さを両立できる希少な地域です。別荘・セカンドハウスとしての需要に加え、通勤圏の実需も厚く、リゾート地のなかでも流動性が高いのが特徴。葉山・鎌倉などのブランドエリアは特に根強い人気があり、条件次第では高値・短期での売却が期待できます。
湘南・三浦の別荘・土地の売却相場
下表は湘南エリアの直近の売買相場の目安です。実際の売却価格は、エリア(鎌倉・葉山など)・海の眺望・駅距離・築年数で変動します。適正価格は無料査定で個別に算出します。
| エリア | 土地相場(坪単価) | 建物込み価格帯 |
|---|---|---|
| 鎌倉 | 40-100万円/坪 | 4,000-1.5億円 |
| 逗子 | 30-80万円/坪 | 3,000-8,000万円 |
| 葉山 | 25-70万円/坪 | 3,000-1億円 |
| 茅ヶ崎 | 30-60万円/坪 | 3,000-7,000万円 |
| 藤沢(江ノ島) | 25-60万円/坪 | 2,500-6,000万円 |
湘南・三浦の別荘は「買取」「仲介」どちらでも売れます
どちらが向いているか分からなくても大丈夫。査定時に両方の金額と進め方をご提示します。
自社買取
当社が直接買い取るため、最短数週間での現金化が可能。 内覧対応が不要で、周囲に知られずに売却できます。 買取価格に納得できなければ、そのまま仲介に切り替えることもできます。
- すぐに現金化したい方
- 内覧・遠方対応を避けたい方
- 築古・傷みあり・再建築不可の物件
- 残置物をそのままにしたい方
仲介
購入検討者へ広く売り出し、市場価格での売却を目指します。湘南・三浦の購入需要を持つ当サイトの母集団へ直接アプローチできます。
- 少しでも高く売りたい方
- 時間に余裕がある方
- 好条件・人気エリアの物件
査定は無料です。査定額を見てから、売るかどうかを決めていただけます。
売却の流れ
査定依頼から引き渡しまで、6つのステップで安心サポート。
無料査定依頼
Webフォームまたはお電話にて、お気軽にお申し込みください。
現地調査・査定
専門スタッフが物件を調査し、市場動向を踏まえた査定額をご提示します。
媒介契約
査定内容にご納得いただけましたら、売却の媒介契約を締結します。
販売活動
当サイトや提携媒体を通じて、最適な購入希望者へ物件情報を届けます。
売買契約
購入希望者との条件交渉、契約手続きを丁寧にサポートします。
引き渡し・決済
残代金の決済と物件の引き渡しを行い、売却完了となります。
湘南・三浦の別荘が売れる理由
湘南・三浦は「海のそばに住みたい」実需と「週末を海辺で過ごしたい」セカンドハウス需要の両方が集まる、リゾートのなかでも流動性の高いエリアです。鎌倉・葉山のブランド力、海の眺望、駅からの距離が価格を左右します。当サイトはリゾート物件を専門に扱い購入検討者を抱えているため、売り出しを的確に届けられます。現金化を急ぐ方には買取、高値重視の方には仲介をご提案します。
はじめてでも、売りにくい物件でも
リゾート物件専門の宅建業者が、査定から引き渡しまで責任を持って担当します。
- 宅地建物取引業免許 東京都知事(2)第106349号
- リゾート物件 掲載740件
- 査定の一次回答 原則3営業日以内
- 査定・ご相談無料
- 全国対応・オンライン完結可

「売れるのか不安」の段階から、ご相談ください。
別荘・リゾートマンション・原野といったリゾート物件は、都市部の相場が通用せず、 一般の不動産会社では査定すら難しいことがあります。ARK NEXT株式会社はリゾート物件だけを専門に扱い、 根拠を明記した査定書を無料でお渡ししています。 売るかどうか決まっていない段階の「値段だけ知りたい」というご相談も歓迎です。
遠方にお住まいでも大丈夫です。現地の調査・写真報告・立ち会いは当社が行い、 お手続きはお電話・郵送・オンラインで完結できます。
お渡しする査定書のサンプル(タップで拡大)
こんな物件も、あきらめる前にご相談ください
- 原野・山林・別荘地の空き地
- 築古・傷みのある別荘
- 再建築不可・接道に難あり
- 管理費滞納のあるリゾートマンション
- 家財・残置物がそのまま
- 相続登記が済んでいない
他社で断られた物件も、自社買取を含めて出口をご提案します。 売却に限らず、賃貸・利活用など、リゾート物件に関わるお困りごとは形を問わずお受けしています。
湘南・三浦の別荘売却 よくある質問
湘南・三浦の別荘や住宅は今売れますか?相場は?▾
買取と仲介はどちらを選ぶべきですか?▾
築古の物件や狭小・傾斜地でも売れますか?▾
相続した湘南・三浦の物件を売りたいのですが、何から始めればよいですか?▾
売却にはどのくらいの期間がかかりますか?▾
査定は無料ですか?売却しない場合でも大丈夫ですか?▾
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