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RESORT PROPERTY CONSULTATION

湘南・三浦の別荘を売りたい方へ

海と都心近接を兼ね備えた湘南・三浦の物件を、需要の厚い今の相場で。無料査定から、買取・仲介どちらもワンストップでサポートします。

✓査定・相談無料✓原則3営業日以内に一次回答✓全国・オンライン対応✓湘南・三浦の取扱物件 46件
無料で査定・相談する 電話で相談 0120-856-337

査定後に売却を見送っても費用はかかりません。しつこい営業は行いません。

別荘の図面を確認しながら現地査定を行う様子（イメージ）

現地査定イメージ

OUR APPRAISAL

査定額だけでなく、
その根拠までお伝えします。

別荘は、同じ地域・同じ築年数でも価格差が大きい不動産です。ARK NEXT株式会社では一律の机上計算だけで判断せず、現地と市場の両面から確認します。

宅建業免許
東京都知事(2)第106349号
取扱規模
掲載 908件
一次回答
原則3営業日以内
費用
査定・ご相談無料
  1. 01

    市場データ

    周辺の売出・成約傾向と、当サイトに集まる購入ニーズを照合します。

  2. 02

    物件固有の条件

    築年数だけでなく、眺望・管理状態・接道・別荘地規約まで確認します。

  3. 03

    売り方の選択肢

    仲介と自社買取を比較し、価格と期間の見通しを分かりやすくお伝えします。

売りにくい物件も、まずはお聞かせください。

  • 原野・山林・別荘地の空き地
  • 築古・傷みのある別荘
  • 再建築不可・接道に難あり
  • 管理費滞納のある物件
  • 家財・残置物がそのまま
  • 相続登記が済んでいない

他社で断られた物件も、自社買取・仲介・利活用を含めて現実的な選択肢をご案内します。

湘南・三浦の別荘売却・査定

鎌倉・葉山・逗子・茅ヶ崎・三浦を擁する湘南・三浦エリアは、海のある暮らしと都心への近さを両立できる希少な地域です。別荘・セカンドハウスとしての需要に加え、通勤圏の実需も厚く、リゾート地のなかでも流動性が高いのが特徴。葉山・鎌倉などのブランドエリアは特に根強い人気があり、条件次第では高値・短期での売却が期待できます。

湘南・三浦の別荘・土地の売却相場

下表は湘南エリアの直近の売買相場の目安です。実際の売却価格は、エリア（鎌倉・葉山など）・海の眺望・駅距離・築年数で変動します。適正価格は無料査定で個別に算出します。

エリア土地相場（坪単価）建物込み価格帯
鎌倉40-100万円/坪4,000-1.5億円
逗子30-80万円/坪3,000-8,000万円
葉山25-70万円/坪3,000-1億円
茅ヶ崎30-60万円/坪3,000-7,000万円
藤沢（江ノ島）25-60万円/坪2,500-6,000万円

湘南・三浦の別荘は「買取」「仲介」どちらでも売れます

どちらが向いているか分からなくても大丈夫。査定時に両方の金額と進め方をご提示します。

スピード重視

自社買取

当社が直接買い取るため、最短数週間での現金化が可能。 内覧対応が不要で、周囲に知られずに売却できます。 買取価格に納得できなければ、そのまま仲介に切り替えることもできます。

  • すぐに現金化したい方
  • 内覧・遠方対応を避けたい方
  • 築古・傷みあり・再建築不可の物件
  • 残置物をそのままにしたい方
価格重視

仲介

購入検討者へ広く売り出し、市場価格での売却を目指します。湘南・三浦の購入需要を持つ当サイトの母集団へ直接アプローチできます。

  • 少しでも高く売りたい方
  • 時間に余裕がある方
  • 好条件・人気エリアの物件
買取・仲介の両方の金額を無料で聞いてみる

査定は無料です。査定額を見てから、売るかどうかを決めていただけます。

売却の流れ

査定依頼から引き渡しまで、6つのステップで安心サポート。

1

無料査定依頼

Webフォームまたはお電話にて、お気軽にお申し込みください。

2

現地調査・査定

専門スタッフが物件を調査し、市場動向を踏まえた査定額をご提示します。

3

媒介契約

査定内容にご納得いただけましたら、売却の媒介契約を締結します。

4

販売活動

当サイトや提携媒体を通じて、最適な購入希望者へ物件情報を届けます。

5

売買契約

購入希望者との条件交渉、契約手続きを丁寧にサポートします。

6

引き渡し・決済

残代金の決済と物件の引き渡しを行い、売却完了となります。

湘南・三浦の別荘が売れる理由

湘南・三浦は「海のそばに住みたい」実需と「週末を海辺で過ごしたい」セカンドハウス需要の両方が集まる、リゾートのなかでも流動性の高いエリアです。鎌倉・葉山のブランド力、海の眺望、駅からの距離が価格を左右します。当サイトはリゾート物件を専門に扱い購入検討者を抱えているため、売り出しを的確に届けられます。現金化を急ぐ方には買取、高値重視の方には仲介をご提案します。

湘南・三浦の別荘売却 よくある質問

湘南・三浦の別荘や住宅は今売れますか？相場は？▾
湘南・三浦は実需とセカンドハウス双方の需要が厚く、リゾートのなかでも売却しやすいエリアです。鎌倉・葉山などのブランドエリアや海の眺望がある物件は特に人気です。正確な価格は無料査定でご確認ください。
買取と仲介はどちらを選ぶべきですか？▾
お急ぎで確実に現金化したい方には自社買取、時間をかけて高値を狙いたい方には仲介が向いています。両方に対応しているため、想定価格と期間を比較して最適な方法をご提案します。
築古の物件や狭小・傾斜地でも売れますか？▾
はい。湘南・三浦は土地・立地としての需要が高く、築古や条件のある土地でも売却できるケースが多くあります。当社の買取や条件を理解した買い手への仲介で対応可能です。現況のままご相談ください。
相続した湘南・三浦の物件を売りたいのですが、何から始めればよいですか？▾
相続登記の確認から始めます。共有名義の場合は相続人全員の同意が必要です。相続空き家の3,000万円特別控除の適用可否など税金面もご案内します。遠方の方のご相談も可能です。
売却にはどのくらいの期間がかかりますか？▾
買取なら査定から最短数週間での現金化が可能です。仲介は数ヶ月〜が目安ですが、湘南・三浦の人気エリア・好条件物件はより早く決まる傾向があります。ご希望の時期に合わせて売り方を調整します。
査定は無料ですか？売却しない場合でも大丈夫ですか？▾
はい、査定は無料です。相場確認だけのご相談や比較検討でのご利用も歓迎します。査定後に必ず売却する必要はありませんので、お気軽にどうぞ。
お電話でのご相談はこちら最短即日 査定

お電話の方でもご案内できます。

TEL0120-856-337
営業時間 10:00 – 18:00|日曜日定休
または

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  • ・メール・お電話が届かない事象が発生しております。メールアドレス・電話番号に記載ミスがないか今一度ご確認ください。
  • ・@arknext.co.jp からのメールが迷惑メールフォルダに振り分けられないよう、受信設定をご確認ください。

※ 送信いただいた内容はプライバシーポリシーに基づき適切に取り扱います

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