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片流れ屋根と縦張り外壁が特徴的な2階建戸建の全景。
片流れ屋根と縦張り外壁が特徴的な2階建戸建の全景。
2階建3LDK(2階 洋×3)の間取り図
対面式キッチンと大開口窓を備えた開放的なLDK。
141坪の敷地に建物配置を示した区画図。
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片流れ屋根と縦張り外壁が特徴的な2階建戸建の全景。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢 信濃追分新築別荘「夕陽の家」の特徴
しなの鉄道「信濃追分駅」から徒歩約12分、長野県北佐久郡軽井沢町に建つ新築別荘「夕陽の家」です。
466.42㎡(約141坪)の広い敷地に建つ木造ガルバリウム鋼板葺の2階建て、令和7年9月完成予定の3LDK・延床119.1㎡の新築物件です。
1階にはLDK20.5帖の広々とした空間にウッドデッキ8.3帖が隣接し、さらに1F床暖房(灯油)を完備しており、寒冷地でも快適に過ごせます。
サウナ・水風呂・浴室も1階に揃い、別荘でも住宅でも使える本格的な設備が魅力です。
2階には洋室3部屋(各6帖)とWIC2つを備え、ゆとりある居住空間を実現。
西部小学校まで約500mと近く、定住利用にも最適な軽井沢追分の希少な新築物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0115 長野県北佐久郡軽井沢町追分1124-2,1402-12 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「信濃追分」駅
徒歩12分 距離0.9km |
| 価格 | 税込 9,100万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×0・ウッドデッキ・サウナ・水風呂 + 2階 洋×3・WIC×2 |
土地情報
| 土地面積 | 466.42㎡(141.09坪) |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 標高 | 1,012.2m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 10m以下・2階建まで |
| 法令制限 | 長野県景観条例・自然保護対策要綱 |
| セットバック | 有（20㎡） |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 119.1㎡(36.03坪) |
| 1階面積 | 67.08㎡ |
| 2階面積 | 52.02㎡ |
| 築年月 | 2025年9月(築1年) |
| 現況 | 建築中 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️下水道負担金あり
◾️セットバック約20㎡有（建物配置図記載）
◾️図面と現況が異なる場合は現況を優先
◾️完成年月：令和7年9月（完成予定）
物件所在地・周辺環境
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