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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
本部町 RERESO沖縄美ら海ヴィラ4号棟の特徴
沖縄県国頭郡本部町、沖縄美ら海水族館まで車で7分(2.7km)・新テーマパーク「ジャングリア」まで車で22分(14km)という絶好のロケーションに建つ、赤瓦屋根が沖縄らしさを醸し出すヴィラ型宿泊施設8棟のうちの4号棟です。
並び、各棟に専用庭とデッキが設けられBBQも楽しめる本格的なリゾート施設です。
1棟・1宅地単位での販売にも対応しており、1棟あたり運営想定売上650万円(税込)・年間オーナー様利益260万円(税込)、表面想定利回り5.0%と、沖縄観光の一大拠点エリアで安定した宿泊需要が見込めます。
備瀬のフクギ並木・世界遺産今帰仁城跡・古宇利島大橋・瀬底ビーチなど、周辺には沖縄屈指の観光スポットが揃い、通年にわたる高い稼働率が期待できる投資物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒905-0204 沖縄県国頭郡本部町豊原328-8 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎那覇空港より車90分 |
| 価格 | 税込 5,200万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | 平屋 和×1・洋×1・デッキ・専用庭・シャワー・露天風呂 |
土地情報
| 土地面積 | 土地面積2449.73㎡→※土地面積は8棟一括販売時の合計面積を記載しております。分割販売の場合、各区画の面積は按分 |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 防火指定 | 指定なし |
| 私道負担 | 558㎡（6分の2） |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①〜⑦ 木造平屋建(在来軸組工法) ⑧ 木造平屋建(在来軸組工法) |
|---|---|
| 延床面積 | ①1号棟〜7号棟 各51.35㎡(15.53坪) ②8号棟 46.37㎡(14.02坪) 8棟合計405.82㎡(122.76坪) |
| 築年月 | 2019年3月(築7年) |
| 戸数/所在階 | 総戸数8戸 |
| 現況 | 稼働中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,8台 / 敷地内に駐車場土地あり(別区画として併売) |
|---|
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️土地面積2449.73㎡→※土地面積は8棟一括販売時の合計面積を記載しております。分割販売の場合、各区画の面積は按分
◾️延床面積は、1棟につき51.35㎡
◾️8棟一括販売価格：42,000万円(税込)、1棟・1宅地販売価格：5,200万円(税込)
◾️8棟一括 表面想定利回り4.95%・運営想定売上(年間)5,200万円・年間オーナー様利益2,080万円(いずれも税込)
◾️1棟・1宅地 表面想定利回り5.0%・運営想定売上(年間)650万円・年間オーナー様利益260万円(いずれも税込)
◾️各棟に検査済証・旅館業許可を個別取得済(検査済証番号：第沖確H30110076号〜H30110083号)
◾️付随地として豊原港原328-10(396㎡・公衆用道路・持分2/6)・豊原港原328-16(162㎡・公衆用道路・持分2/6)も対象
◾️1号〜7号棟 各床面積51.35㎡(15.53坪)、8号棟46.37㎡(14.02坪)
◾️家屋番号：328番8の1〜8
◾️2025年7月25日開業予定の新テーマパーク「ジャングリア」まで車22分(14km)
物件所在地・周辺環境
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