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カーポート付2階建日本家屋
カーポート付2階建日本家屋
2階建7K(1階 和×2・洋×2+2階 和×2・洋×1)の間取り図
徒歩圏に草津温泉の湯畑
階段隣接の畳敷き和室から続き部屋への眺め
木目調の壁パネルがおしゃれなユニットバス
窓から採光できるL字型収納付きキッチン
手すり付きの直線階段
障子が並ぶ和風の趣ある廊下
押入れ付きの畳敷き和室
木目天井と障子窓が落ち着きを与える畳敷きの和室
階段隣接の続き間和室
上部収納付きの1階洋室4畳
洗面台・洗濯機置場・窓を備えた洗面室
木目調の壁がおしゃれな窓付き浴室
木目調の壁に温水洗浄便座付きトイレ
2面採光の明るいカーペット敷き洋室
フローリング床の洋室
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カーポート付2階建日本家屋
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
草津町 高利回りオーナーチェンジ賃貸物件の特徴
JR吾妻線長野原草津口駅からバス約21分、「草津温泉」バス停から徒歩約20分の立地にある、草津町の中古一戸建住宅です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、利回り12.88%という収益性の高さも大きな魅力です(※過去の実績であり実収益を保証するものではありません)。
2024年に畳・床の交換、2025年12月にユニットバス新設・ウォシュレット便座交換が実施されており、設備面でも安心して引き渡せる状態です。
すぐ近くには草津温泉の19か所ある無料共同温泉浴場のうち2件(睦の湯・惠の湯)があり、日本屈指の温泉地・草津の恩恵を日常的に享受できる立地です。
物件価格680万円で経済的な負担を抑えつつ、温泉地での暮らしや賃貸収益を得られる希少な投資物件です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒377-1711 群馬県吾妻郡草津町草津464-366 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR吾妻線 「群馬大津」駅
バス21分 「草津温泉」停歩20分 ♦︎JR吾妻線 「羽根尾」駅 ♦︎JR吾妻線 「長野原草津口」駅 |
| 価格 | 税込 680万円 |
| 間取り | 7K |
| 間取り内訳 | 1階 和×2・洋×2・K + 2階 和×2・洋×1 |
土地情報
| 土地面積 | 実測175.22㎡(53.00坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 標高 | 1,141m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 法令制限 | 景観法・がけ地条例 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎【種別】公道 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 120.89㎡(36.57坪) |
| 主要採光面 | 南側 |
| 築年月 | 1966年11月(築59年) |
| 現況 | 賃貸中 |
| リフォーム | ♦︎2024年 / 畳交換、床交換 ♦︎2025年12月 / ユニットバス新設、ウォシュレット便座交換 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️利回り12.88%のオーナーチェンジ物件(※過去の実績であり実収益を保証するものではありません)
◾️すぐ近くに草津温泉の無料共同温泉浴場2件あり：睦の湯（湯畑源泉）・惠の湯（万代鉱源泉）
◾️南側隣地擁壁が2m以上のため群馬県条例のがけ地条例に該当
◾️2回目の増築時の建築確認書未取得
◾️境界確定実施済み
◾️契約不適合責任免責
物件所在地・周辺環境
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