軽井沢の物件の外観1
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軽井沢の物件の外観1

軽井沢 4LDK

税込 6,800万円

種別:
中古戸建
建物構造:
木造

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♦︎長野県軽井沢リゾートライフを満喫できる贅沢な4LDKの戸建住宅。
♦︎サウナとウッドデッキを備えた、特別な別荘です。
♦︎間取りは、和室が12.5畳、10畳、10畳、洋室が10畳、LDKが23畳と広々としており、大人数での滞在にも最適。
♦︎駐車場は無料で利用できるため、車での移動も便利です。
♦︎敷地全体で大規模なリフォームと増築が行われています。
♦︎キッチンドアの外には「泥よけ部屋」が設けられ、ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホールが新設されました。
♦︎過去5〜6年以内に新しい木製デッキが改修され、2年前には屋根の修復、研磨、シーリング、塗装が行われています。
♦︎各部屋には新しいヒーターが設置され、キッチンとバスルームには独立した湯沸かし器が交換済み。
♦︎家の下と天井の上には断熱材が全面的に敷き詰められ、熱を保持します。
♦︎双方向天井ファン3台、LEDライトへの交換、キッチンに隣接するフルサイズのパントリーなど、設備も充実。
♦︎クローゼットや階段には収納スペースが追加され、大型洗濯機と乾燥機用のスペースも確保されています。
♦︎家の周囲には小屋や階段、石畳が設置され、敷地全体が苔で丁寧に覆われた美しい庭園が広がります。
♦︎軽井沢の山奥にある、このタイプの苔庭は他に類を見ない特別な空間です。大規模なリフォームと増築により、快適性と利便性が大幅に向上した別荘になります

物件概要

基本情報

所在地
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
交通
♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
価格
6,800万円(税込)
管理費
135,000円
間取り
4LDK

土地情報

土地面積
1240.29㎡(375.19坪)(公募)
都市計画
非線引区域
用途地域
無指定
地目
宅地
接道
接道状況:一方♦︎北西側 【種別】私道 【接面】4m
土地権利
所有権

建物情報

建物構造
木造
建物面積
237.24㎡(71.77坪)㎡
部屋の向き
南東側
築年月
1991年7月(築34年)
総戸数/階建
地上2階

設備・その他

駐車場
空有,2台
現況/入居時期
空室 / 即時

設備条件

追い焚き有
三口以上コンロ
全居室収納有
クローゼット有
照明器具付き有
プロパンガス(個別LPG)
排水浄化槽
床暖房有
エアコン
インターネット対応
専用庭有
バス1坪以上
トイレ2箇所
出窓有
シーリングファン
ウッドデッキ
庭10坪以上
複層ガラス

備考

◾️リフォーム/増築:敷地全体で大規模なリフォームと増築 ◾️キッチンドアの外に「泥よけ部屋」 ◾️ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホール ◾️玄関ポーチに屋根を設置 ◾️過去5〜6年以内に新しい木製デッキを改修 ◾️2年前の夏に屋根を修復、研磨、シーリング、塗装 ◾️過去3年間に交換した各部屋の新しいヒーター ◾️キッチンとバスルームに2つの独立した湯沸かし器。過去3年以内に交換済み ◾️家の下と天井の上に断熱材を全面的に敷き詰め、熱を保持 ◾️双方向天井ファン3台 ◾️すべての照明をLEDライトに交換 ◾️キッチンに隣接する洗濯室から作られたフルサイズのパントリー ◾️クローゼットに多数の棚を追加、階段にフルサイズの本棚を設置 ◾️大型洗濯機と乾燥機用のスペース ◾️家の横に小屋を2つ設置 ◾️枕木で作られた家の周囲にフルサイズの階段を敷き、大きな石畳を追加 ◾️敷地全体を苔で覆うように丹念に育てました。 軽井沢の山奥にあるこのタイプの苔庭は他にありません。 ◾️管理費:135,000円/月

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