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雪景色の中に建つ2階建戸建。バルコニー付きでリゾート感のある外観。
雪景色の中に建つ2階建戸建。バルコニー付きでリゾート感のある外観。
2階建3LDK(2階 和×1・洋×1)の間取り図
木目天井が印象的な明るいLDK。ダイニングとキッチンが一体化したオープンレイアウト。
木目調の天井とライティングレールを備えた明るいLDK。
システムキッチンとダイニングが一体となったLDK。
ダブル＋シングルベッド配置のツイン洋室。エアコン・ハンガーラック完備。
畳敷きの和室にエアコン・座卓付き。窓2面採光。
洗濯機・乾燥機を縦積みで設置した洗面脱衣室。浴室が隣接。
黒木製フレームの手すりを備えた広めのウッドデッキバルコニー。
木製デッキ付きポーチと2階バルコニーを備えた2階建戸建。
雪景色に映える白壁×ダークフレームの2階建戸建。
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雪景色の中に建つ2階建戸建。バルコニー付きでリゾート感のある外観。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
白馬村スキーリゾート宿泊施設運営中の築浅戸建の特徴
JR大糸線神城駅から車約2分・徒歩約13分、北安曇郡白馬村の人気スキーリゾートエリアに立地する中古戸建です。
白馬五竜スキー場まで車で約3分というアクセス抜群の立地で、別荘・居住用・宿泊施設として幅広い活用が可能です。
建物は2022年11月築の木造2階建・2LDKで、エアコン複数台・シャワールーム・バルコニーを備えた清潔感ある内装が魅力です。
表面利回り9.51%(2025年12月〜2026年4月スキーシーズン実績)を誇る収益性も魅力的で、投資物件としても注目の一棟です。
コンビニ車約3分・スーパー車約5分・温泉車約10分と周辺施設も充実しており、四季を通じて快適に暮らせる・運営できる環境が整っています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒399-9211 長野県北安曇郡白馬村神城天神原22255番地24 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北アルプス線 「神城」駅
徒歩8分 距離0.6km または 車2分 ♦︎徒歩13分 または 車2分 ♦︎更埴インターチェンジ開設記念碑より車58分 |
| 価格 | 税込 5,000万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | 1階 テラス・シャワールーム + 2階 和×1・洋×1・バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 153.07㎡(46.30坪) |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 765.7m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 白馬村環境基本条例及び景観形成条例・森林法 |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】4.7m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 68.2㎡(20.63坪) |
| 築年月 | 2022年11月(築3年) |
| 現況 | 宿泊施設として運営中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️表面利回り9.51%は2025年12月〜2026年4月のスキーシーズンの実績値です。
◾️白馬村環境基本条例及び景観形成条例・森林法の適用区域です。
◾️スキーシーズン中は徒歩約2分圏内に飲食店あり、年間を通じて駅周辺にも多彩な飲食店が充実。
物件所在地
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