ログインなしでも快適にお使いいただけます
※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
鴨川市オーシャンフロント分譲地の特徴
JR外房線安房鴨川駅から徒歩10分、千葉県鴨川市広場に位置するオーシャンフロントの分譲用地です。
太平洋を間近に望む希少なロケーションで、A〜E区画(各80〜110坪超)から選べるリゾート分譲地販売です。
A区画約85.68坪・B区画約84.09坪・C区画約80.04坪・D区画約110.5坪・E区画約80.04坪と、ゆとりある区画サイズが揃っています。
建蔽率70%・容積率200%、用途地域の定めのない地域で自由度の高い建築プランが可能です。
ガス・水道・汚水設備は各区画付近まで引込み済み(または引込み予定)で、品川駅から車約100分のアクセスも魅力の太平洋フロント分譲地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒296-0044 千葉県鴨川市広場 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR外房線 「安房鴨川」駅
徒歩10分 |
| 価格/坪単価 | A区画 4,712万4,000円 / @55万円 B区画 4,624万9,500円 / @55万円 C区画 4,402万2,000円 / @55万円 D区画 6,630万円 / @60万円 E区画 4,402万2,000円 / @55万円 |
土地情報
| 土地面積 | A区画 283.27㎡（85.68坪） B区画 277.99㎡（84.09坪） C区画 264.6㎡（80.04坪） D区画 365.3㎡（110.5坪） E区画 264.62㎡（80.04坪） D・E・別区共有持ち分 - 保安林 974.37㎡（294.75坪） |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 4.1m出典：国土地理院 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 接道 | A区画 87.25㎡ B区画 82.03㎡ C区画 - D区画 16.88㎡ E区画 32.17㎡ D・E・別区共有持ち分 94.61㎡ 保安林 - ※接道部分の面積は含まず、販売価格には含んでおります。 一方 ♦︎【種別】建築基準法定外道路 【詳細】遊道（建築基準法上の道路に接道） |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️遊道（私道）は建築基準法上の道路に接道。
◾️ガス：プロパンガス対応（都市ガスなし）。
◾️水道：上水は各区画付近まで引き込み済み（公営）。
◾️下水：浄化槽設置・汚水は各区画付近まで持ち主が引き込み予定。
◾️D・E区画および保安林（974.37㎡）は共有持ち分あり。
◾️保安林（753-13/753-14/820-37、974.37㎡）は販売価格に含まず、共有持ち分として取得。
◾️接道部分の面積は各区画面積に含まず、販売価格には含んでおります。
◾️品川駅から車約100分（交通事情による）。
◾️価格は別紙参照（A区画4,712.4万円・B区画4,624.95万円・C区画4,402.2万円・D区画6,630万円・E区画4,402.2万円）。
物件所在地・周辺環境
表示するカテゴリを選択（地図マーカー・施設カードの両方に反映）
表示するカテゴリが選択されていません
※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。