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深い森に囲まれた木張り外壁の2階建戸建
深い森に囲まれた木張り外壁の2階建戸建
2階建3LDK(1階 和×2+2階 洋×1)の間取り図
天井・壁・床を総木張りで仕上げたロフト状の洋室。
障子窓から緑豊かな森を望む畳敷きの和室。
床・壁・天井すべて木張りの居室。勾配天井で開放感あり。
全面木張りの壁と重厚な木製ドアが特徴の玄関。
木板張りの壁に囲まれた独立型キッチン。窓付きで採光確保。
畳敷きの広い和室。押入・床の間付きで収納も充実。
木梁天井・無垢フローリングのLDKに隣接する和室とロフトへの階段付き。
木張り内壁・梁天井のLDKに和室スペースとロフトへの梯子階段を備えた造り。
独立洗面台と浴室が隣接した洗面脱衣室。窓付きで採光・換気も確保。
窓付きの独立トイレ。採光・換気を確保した清潔感ある仕様。
屋根付きウッドデッキから緑豊かな林を一望。
各地番・道路・区画境界を示す敷地図。
高木の林に囲まれた木板張り2階建戸建の外観。
深い森に佇む木板張り外壁の戸建、緑に囲まれた別荘ライフを実現。
緑豊かな樹木に囲まれた静かな私道・アプローチ。
緑豊かな樹木に囲まれたコンクリート舗装の進入路。
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深い森に囲まれた木張り外壁の2階建戸建
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
八千穂高原別荘地 中古戸建の特徴
小海線八千穂駅から徒歩圏、佐久平駅から車約32分、南佐久郡佐久穂町の山林に建つ別荘向け中古戸建です。
土地面積は公簿1053㎡(約318坪)と広大な山林地で、森に囲まれた静かな自然環境が魅力です。
建物は延床69.42㎡・ロフト付きの1階建で、和室2室・洋室1室の間取りにテラスも付属しており、別荘としてゆっくりくつろげる空間が整っています。
土地は佐久穂町との普通賃借契約(賃借料：1坪100円/年)となり、管理料・水道料合わせて年間37,000円程度の維持費で保有できる手軽さも魅力です。
八ヶ岳・蓼科エリアへのアクセスも良く、高原の避暑地として申し分ない立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒384-0704 長野県南佐久郡佐久穂町八郡2049-1502 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎小海線 「高岩」駅
徒歩77分 距離6.1km または 車13分 ♦︎小海線 「八千穂」駅 徒歩121分 |
| 価格 | 税込 500万円 |
| 管理費 | 25,000円/年 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | 1階 和×2・洋×1・テラス + ロフト |
土地情報
| 土地面積 | 公簿1053㎡(318.53坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 1,233.1m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎北側 【種別】公道 【幅員】3.6m |
| 土地権利 | 普通賃借 |
建物情報
| 建物構造 | 木造平屋建 |
|---|---|
| 延床面積 | 69.42㎡(21.00坪) |
| 築年月 | 1994年(築31-32年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️建物未登記
◾️契約不適合責任免責
◾️現況汲み取り（浄化槽設置可→費用は買主負担）
◾️土地は佐久穂町との普通賃借契約（土地賃借料：1坪100円/年）
◾️管理料：25,000円/年
◾️水道料金：12,000円/年
◾️参考：令和8年度固定資産税 約17,000円
物件所在地・周辺環境
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