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木目仕上げ大屋根×石張り外壁のモダンデザイン、ガレージ付戸建。
木目仕上げ大屋根×石張り外壁のモダンデザイン、ガレージ付戸建。
2階建4LDK(1階 洋×1+2階 洋×3)、1FにPool・Garage併設。
吹抜け天井・プールビューを備えた開放的なモダンLDK
徒歩圏の公園から富士山を正面に望める立地。
徒歩圏内に噴水と緑地を備えた大型公園。
徒歩圏内にコンビニエンスストア(ミニストップ)あり。
徒歩圏内に小学校が立地する周辺環境。
物件近くに位置する4階建の学校施設。徒歩圏内に教育環境が整う。
徒歩圏内に富士郵便局があり、生活利便性が高いエリア。
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富士市青葉町プール付新築戸建の特徴
JR東海道線富士駅から徒歩26分、富士市中心部に位置する令和8年7月完成予定の新築戸建です。
周辺には商業施設も多く、生活利便性が非常に高い環境です。
庭にプライベートプールが付き、リゾート感満載の住環境で、日常の中に特別感を演出します。
広めのビルトインガレージを備え、駐車場2台分を確保しております。
富士山を間近に眺望できる抜群の立地で理想のリゾートライフを叶えることができるでしょう。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒416-0952 静岡県富士市青葉町287-8 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR身延線 「富士」駅
徒歩18分 距離1.4km または バス7分 富士急静岡バス 「県総合庁舎入口」 または 車3分 |
| 価格 | 税込 1億9,800万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | 1階 ガレージ・Pool + 2階 洋×3・Bedroom |
土地情報
| 土地面積 | 325.01㎡(98.32坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 特別地区／観光地区 | 富士市中部地区計画(B1地区) |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 下水道処理区域内・宅地造成等工事規制区域 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】公道 【幅員】6m 【接面】20.56m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 218.85㎡(66.20坪) |
| 1階面積 | 144.5㎡ |
| 2階面積 | 74.35㎡ |
| 築年月 | 2026年7月(築0年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 / ビルトインガレージ含む |
|---|---|
| 引渡し時期 | 期日指定 |
備考
◾️建築確認番号：第2025確認建築静建ま08620号
◾️法第22条区域・第一種高度地区・富士市中部地区計画(B1地区)に該当
◾️下水道処理区域内・宅地造成等工事規制区域
◾️バースはイメージです（完成後は現況優先）
◾️図面と現況が相違する場合は現況優先
◾️引き渡し条件：現況渡し
物件所在地・周辺環境
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