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広大な敷地に建つ平屋日本家屋
広大な敷地に建つ平屋日本家屋
地下2階付2LDK(1階 洋×1+B1F 和×1+B2F ガレージ)
薪ストーブ付き木天井の開放的なLDK
山と海を望む大窓付きの薪ストーブのあるリビング
木目天井の廊下に造り付け本棚が続く書斎廊下
木目天井と梁が印象的な対面キッチン付LDK
木の勾配天井と自然と一体になれる大きな二面窓が特徴の洋室
障子と畳敷きの落ち着いた和室
パーゴラと大開口窓が印象的な外観
コンクリート擁壁に組み込まれたシャッター付ガレージ
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海市上多賀高台別荘の特徴
JR伊東線伊豆多賀駅から約3.1km、静岡県熱海市上多賀に位置する自然を楽しむ高台の邸宅です。
公簿2,641㎡という広大な敷地は非線引区域の山林で、開放感あふれる高台ロケーションが魅力です。
主採光面は南西向きで、薪ストーブ付きのゆったりとくつろげる癒しの空間が広がります。
建物は木造1階建・地下2階の個性的な構成で、和室6帖・洋室6.5帖の2LDK、庭10坪以上の広い敷地を存分に活用できます。
プロパンガス・上水道・浄化槽を完備しており、温泉供給（別荘地管理のプランA・B）が利用できる恵まれた別荘地内の立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0102 静岡県熱海市上多賀1045-233 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「伊豆多賀」駅
距離3.1km |
| 価格 | 税込 3,800万円 |
| 管理費 | 126,060円/年 |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り内訳 | 1階 LDK + 2階 洋×2 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿2641㎡(798.90坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 標高 | 186.2m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造地上1階地下2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 153.8㎡(46.52坪) |
| 主要採光面 | 南西側 |
| 築年月 | 2011年5月(築15年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 / 無料 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
備考
◾️管理費：126,060円/年（区画名義変更費9,900円）
◾️温泉利用：
・プランA ： 温泉契約権利金2,200,000円＋温泉器機取付費用38,500円＋月々使用料
・プランB ：初期費用0円・契約期間2年間・途中での利用休止不可
◾️分割加入費：10,725円＋月々使用料
◾️月々使用料：5㎡まで6,050円（6㎡以上超過料有）
◾️A・Bに温泉更新料：330,000円（温泉供給約期間10年）
◾️温泉受湯名義変更費（温度等）：55,000円/口
◾️上多賀岩特別整備区域内 固定資産税：304,700円/年
物件所在地・周辺環境
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