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国道に面した白い外壁の4階建て
国道に面した白い外壁の4階建て
4階建5DK(4階 和×5)の店舗・倉庫付住居間取り図
2階店舗。スタジオや事務所・店舗・倉庫等など幅広い用途に
3階倉庫・柱が少なく用途に合わせて自由に活用できる
天井が高く電動シャッター付きでダイナミックな大型1階倉庫
最上階住居フロアにある開放的な和室。襖が美しい
白いタイルにブラックの浴槽が映えるシックな浴室
日々の暮らしに彩りを添えるこの立地ならではの贅沢な眺めです
土地はゆとりがあり駐車場など多用途に活用可能
土間仕上げで実用性が高く業務スペースにぴったり
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国道に面した白い外壁の4階建て
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
富津市湊多用途中古戸建の特徴
JR内房線上総湊駅近く、富津市湊に位置する鉄骨造4階建ての中古戸建です。
元々、電気業＋居宅利用の複合建物で、スタジオ・事務所・店舗・倉庫等、様々な用途で活用できる稀有な物件です。
2020年頃に屋根＆外壁2面リフォーム済みで、電動シャッター付の倉庫も完備、大容量の資材保管が可能です。
最上階からは水平線や湊の街並みが一望でき、絶景のロケーションを誇ります。
スーパーまで徒歩約7分・コンビニまで徒歩約8分と日常の買い物にも便利な立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒299-1607 千葉県富津市湊46-9、10他 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR内房線 「上総湊」駅
徒歩9分 距離0.7km または 車2分 ♦︎館山自動車道 「富津竹岡IC」 徒歩112分 距離8.9km または 車18分 |
| 価格 | 税込 2,800万円 |
| 間取り | 5DK |
| 間取り内訳 | 1階 倉庫 + 2階 店舗・事務所 + 3階 倉庫 + 4階 和×5・DK・バルコニー |
土地情報
| 土地面積 | 419.42㎡(126.87坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 角地♦︎北西側 【種別】公道 【幅員】2.2m 【詳細】間に水路あり ♦︎南東側 【種別】公道 【幅員】9.8m |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき4階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 460.31㎡(139.24坪) |
| 築年月 | 1974年11月(築51年) |
| 現況 | 空室 |
| リフォーム | ♦︎2020年 / 屋根＆外壁２面リフォーム済み |
設備・その他
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|
備考
◾️オール電化仕様。ガス利用の際はガス会社による工事等が必要（買主負担）。
◾️昇降リフト・火災報知器故障中（現況有姿）。
◾️一部屋内階段に勾配あり。
◾️崖条例に抵触する可能性あり。
◾️敷地内一部にコンクリートがらあり（現況有姿）。
◾️アスベスト使用の可能性あり（現況有姿）。
◾️桟橋・橋梁部については市・国の道路占用許可の更新が必要。現在は占用料無料だが将来的に発生する可能性あり。
◾️1階倉庫部分の進入口は北西側市道、2階店舗部分の進入口は南東側国道。
◾️井戸ポンプ・エアコン・照明等の設備については現況有姿。
◾️井戸（飲用不可）。
物件所在地・周辺環境
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