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野比海岸の海目前の立地に広がる大型売地です
野比海岸の海目前の立地に広がる大型売地です
野比海岸に面した広大な宅地と山林の区画図
ヤシの木が立つ海沿いの開放的な土地環境
穏やかな海を望む絶好のロケーション
防波堤のある静かな海を望む開放的な立地です
野比駅や海岸に近い好立地の物件位置
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野比海岸の海目前の立地に広がる大型売地です
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横須賀市野比2丁目売地の特徴
京急久里浜線「YRP野比」駅から徒歩9分、野比海岸まで約20m（徒歩約1分）という好立地、海目前の大型売地です。
目の前に広がる野比海岸の景観は抜群で、別荘・リゾート施設・ホテルなど多様な活用が期待できる注目の用地です。
第一種中高層住居専用地域・市街化区域、建蔽率60%・容積率200%で、規模感のある建物計画にも対応可能。
海辺のリゾートライフや収益施設の拠点として最高のロケーションの海近大型地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒239-0841 神奈川県横須賀市野比2丁目219 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎京急久里浜線 「ＹＲＰ野比」駅
徒歩9分 |
| 価格 | 税込 2億5,000万円 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿1982.74㎡(599.78坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地・山林 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 宅造規制 | 区域内 |
| 法令制限 | 第1種高度地区・宅地造成等規制法・景観法・土砂災害警戒区域・立地適正化計画区域 |
| セットバック | 有（35.38㎡） |
| 私道負担 | 有 |
| 接道 | ♦︎南側 【種別】公道 【幅員】11m 【接面】21.51m ♦︎西側 【種別】公道 【接面】10m 【詳細】幅員約2.5〜3.9m ♦︎東側 【種別】公道 【接面】21m 【詳細】幅員約1.8〜2.0m ♦︎北西側 【種別】共有私道 【幅員】4m 【接面】20m |
| 現況/引渡 | 更地 / 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️道路後退による新規擁壁工事必要（宅地造成工事）。擁壁工事・セットバック距離他、詳細は別途図面（2枚目 区画図）参照
◾️防火指定：準防火地域
◾️土砂災害警戒区域 急傾斜（201-H18-8129）
◾️本物件に都市ガスの引込みなし（新規引込み要協議）
◾️セットバック面積：①2.75㎡・②23.11㎡・③9.52㎡（合計35.38㎡）
◾️地番構成：
219【宅地】1490.24㎡（約450.8坪）公簿
219-2【宅地】102.25㎡（約30.93坪）公簿
221-4【山林】390.00㎡（約117.98坪）公簿
合計1982.74㎡（約599.78坪）
物件所在地・周辺環境
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