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熱海市林ガ丘売別荘の玄関の写真1
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熱海市林ガ丘売別荘の玄関の写真1
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
熱海市林ガ丘売別荘の特徴
JR東海道線「熱海」駅から約800m徒歩圏内、静岡県熱海市林ガ丘17-2の純和風隠れ家別荘です。昭和53年1月築、囲炉裏のある純和風空間で非日常の時間を演出。手入れの行き届いた庭・石畳アプローチ、丸窓・障子・欄間・襖絵など意匠性の高い室内、縁側で庭を眺める寛ぎ時間が魅力です。温泉引込済(晴光荘温泉組加入中)で、南向き・花火・海を一望できる眺望。付属建物に倉庫(1階23.08㎡・2階13.17㎡)と車庫24.74㎡(1台)を完備しています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0031 静岡県熱海市林ガ丘町 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「熱海」駅
距離0.8km |
| 価格 | 税込 1億1,799万円 |
| 間取り | 6LDK |
土地情報
| 土地面積 | 公簿465.09㎡(140.69坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 199% |
| 法令制限 | 第１種高度・第２種レクリエーショ ン 熱海市景観条例・まちづくり条例 静岡県建築基準 条例（がけ条例） |
| セットバック | 有（24㎡） |
| 接道 | ♦︎南側 【種別】私道 【幅員】3.9m ♦︎東側 【種別】私道 【幅員】2m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
|---|---|
| 建物面積 | 196.42㎡(59.42坪) |
| 1階面積 | 125.95㎡ |
| 2階面積 | 70.47㎡ |
| 主要採光面 | 北東側 |
| 築年月 | 1978年1月(築48年) |
| 現況 | その他 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
晴光荘温泉組に加入中（源泉地所有権持分有※1）
温泉名義変更料：70万円（個人）150万円（法人）
基本使用料：4,000円/月額（30㎥迄）
超過料300円㎥、温泉工事積立金300円/㎥,要セットバック約２４㎡,上記の土地以外に鉱泉地(9.91㎡)有(持分33分の1),付属建物：倉庫（１階 23.08㎡ ２階 13.17㎡）車庫 24.74㎡（1台）
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