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緑に囲まれた駐車スペース付2階建戸建の外観
緑に囲まれた駐車スペース付2階建戸建の外観
地下付2階建4SLDK(1階 洋×1・和×1+2階 洋×1+地下 洋×1)の間取り図
木梁天井の2階LDKに緑を望む大窓付アイランドキッチン
紅葉に囲まれた眺望良好なガラス張りサンルーム
デッキから望む牧草地と山林の自然豊かなドッグラン
緑豊かな山を背景にした複数面の周辺テニスコート
サンルーム付きの木目調が落ち着く1階洋室
1階洋室はアーチ型ドアと和風照明が印象的
障子と格天井が揃った伝統的な畳敷きの1階和室
ロフト用はしご階段付きのフローリング地下洋室
アーチ型ドアが印象的な木目天井の広い1階通路
木梁天井LDKに据えられたダークブラウンのアイランドキッチン
柄タイル壁と黒い浴槽が印象的な窓付き浴室
緑豊かな自然に囲まれた戸建外側のテラス
テラスからは緑豊かな山並みを望む
樹木の合間から相模灘と島影を望む高台の眺望
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緑に囲まれた駐車スペース付2階建戸建の外観
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エンゼルフォレスト熱海自然郷別荘の特徴
JR東海道本線熱海駅から車約19分、「エンゼルフォレスト熱海自然郷」別荘分譲地内の温泉権付き中古別荘です。
2階からは綱代湾を望む眺望が広がり、春には桜も楽しめる恵まれた環境です。
角地に位置し、駐車場2台・地下収納も備えた4SLDKの2階建てで、定住はもちろん別荘・民泊としても活用できます。
温泉は単純温泉・各戸加温方式で、四季を感じる豊かな自然と温泉に癒される生活を実現できます。
共用施設にはテニスコートとドッグランもあり、リゾートライフの醍醐味を存分に味わえる住環境が整っています。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1065‐197 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「伊豆多賀」駅
徒歩25分 距離1.9km または 車4分 ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「熱海」駅 距離7.4km、車19分 |
| 価格 | 税込 1,500万円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 間取り内訳 | 1階 洋×1・和×1 + 2階 洋×1 + 地下 洋×1 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿364㎡(110.11坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 標高 | 336.4m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林（現況宅地） |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 法令制限 | 別荘自主規制30％／150％、第二種風致地区宅地・造成等規制法 建築基準法第22条・熱海市景観条例 |
| 接道 | ♦︎東側 【種別】共有私道 【幅員】5m ♦︎西側 【種別】共有私道 【幅員】5m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
|---|---|
| 建物面積 | 67.75㎡(20.49坪) |
| 1階面積 | 46.27㎡ |
| 2階面積 | 21.47㎡ |
| 主要採光面 | 南西側 |
| 築年月 | 1990年1月(築36年) |
| 現況 | その他 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 即時 |
備考
◾️固定資産税・都市計画税47,800円
◾️公益費 個人67,980円／年 法人240,240円／年
◾️所有者名義変更料9,900円
◾️温泉給湯名義変更料55,000円（税込）
◾️温泉利用権更新料330,000円（10年毎）
◾️温泉使用料5,500円／月（5㎥まで）
◾️超過料金6㎥～20㎥まで230円／㎥
◾️現況有姿・契約不適合責任免責・残置物有
物件所在地・周辺環境
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