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熱海自然郷別荘地「一望千里」の特徴
熱海駅からタクシーで約20分、静岡県熱海市上多賀「熱海自然郷」別荘地内の邸宅「一望千里」です。
敷地約420㎡に建つ鉄筋コンクリート造の建物は、270度のパノラマ海一望を誇る開放的な空間設計が魅力です。
全居室南向きで、どの部屋からも相模湾を望む贅沢な景観を満喫できます。
3SLDK＋ガレージ(2台)の構成で、3階ペントルームにはミニキッチンを備えたセカンドリビング兼寝室として活用できるプレミアムスペースも確保されています。温泉は任意契約でAプラン・Bプランを選択可能。テニスコート・レストランカフェ・貸し駐車場・ドッグランなど充実した共用施設が利用でき、本格的なリゾートライフを存分に堪能できます。東京駅から東海道新幹線ひかり約35分・こだま約50分、熱海駅からタクシーで約20分のアクセスで、熱海の自然豊かな別荘地として最高の立地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒413-0033 静岡県熱海市上多賀 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎JR伊東線 「来宮」駅
徒歩29分 距離2.3km または 車5分 ♦︎JR東海道本線(東京～熱海) 「熱海」駅 徒歩41分 距離3.2km または 車20分 ♦︎韮山峠より車7分 |
| 価格 | 税込 8,980万円 |
| 管理費 | 60,060円/年 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り内訳 | 3SLDK＋ガレージ(2台)・3階ペントルーム(ミニキッチン付) |
土地情報
| 土地面積 | 公簿741㎡(224.15坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 標高 | 397m出典：国土地理院 |
| 地目 | 山林 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 150% |
| 防火指定 | 建築基準法第22条適用区域 |
| 法令制限 | 第2種風致地区・宅地造成等規制法・がけ条例 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎南側 【種別】共有私道 【幅員】5m 【接面】4m 【詳細】南側私道4m接道(接道幅5m超) |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | ①RC造陸屋根2階建 ②鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ③木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 ④RC造陸屋根平家建 |
|---|---|
| 延床面積 | 現況（増築部分未登記含む）262.25㎡ |
| 築年月 | 1971年11月(築54年) |
| 現況 | 居住中 |
設備・その他
| 駐車場 | 空有,2台 / ガレージ2台 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
※ 間取り図と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考
◾️建物登記簿：RC造2階建（99.09㎡・昭和46年11月）、現況は増築部分未登記・現況建物面積262.25㎡
◾️建物現況構造：RC造陸屋根2階建・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建・RC造陸屋根平家建（混構造・増築あり）
◾️区画名義変更料：9,900円/1区画（変更時のみ）
◾️管理費：60,060円/年（個人）・180,180円/年（法人）
◾️共用施設：テニスコート・レストランカフェ・貸し駐車場・ドッグラン
◾️温泉：契約任意・更新料あり・各戸加温方式
◾️温泉受湯権名義変更料：55,000円/口（距途等）
◾️温泉契約Aプラン：加入時＝温泉契約権利金2,200,000円＋計量器取付費38,500円、使用料＝6,050円/月（5㎥まで、超過逓増料あり）
◾️温泉契約Bプラン：加入時費用なし、使用料＝分割加入金10,725円/月＋6,050円/月（5㎥迄）※契約期間2年間、途中休止不可
◾️温泉更新料：A・B共通330,000円（温泉供給契約期間：10年）
◾️現況：居住中（令和6年5月現在外壁塗替え中）
◾️引渡し：相談
物件所在地・周辺環境
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