千葉県富津市梨沢、JR内房線上総湊駅から約7kmに位置する、450.84坪の広大な敷地を持つ戸建住宅です。士母屋室内写真付きで建物の状態をしっかり確認できる物件となっています。 木造かわらぶき2階建て延床面積159.56㎡(48.26坪)の7DK+3K+車庫という充実した間取りです。母屋の他に離れ1階・離れ2階・車庫があり、多世帯での居住や多目的利用が可能な構成となっています。建物本体は登記済みですが、一部に未登記建物・未登記車庫があります。 区域外・用途地域無指定で建蔽率・容積率の制限がなく、北側公道幅員約2.7mに接道しています。井戸水・灯油・浄化槽という設備構成で、田舎暮らしに適した環境です。土砂災害警戒危険区域(レッドゾーン)に指定されているため、この点を十分に理解した上での購入検討が必要です。 現在空家で引渡し相談可能、公簿売買で現況有姿売買となります。現況有姿(付帯設備無)のため法定法事土地主指定となっています。1980万円で広大な敷地と充実した建物を取得でき、田舎暮らしや多世帯居住を実現できる物件です。♦︎立地・アクセス 千葉県富津市梨沢1067他3筆、JR内房線上総湊駅約7km、区域外の静かな環境
♦︎敷地・建築条件 土地1490.39㎡(450.84坪)所有権、地目宅地、区域外・用途地域無指定・建蔽率容積率制限なし、接道:北側公道幅員約2.7m
♦︎設備・インフラ 井戸水・灯油・浄化槽、木造かわらぶき2階建159.56㎡(48.26坪)築年月不詳・7DK+3K+車庫、建物(増築未登記)面積39.74㎡(増築部分面積不明)・構造木造/瓦葺き/2階建・車庫(未登記)面積精算不明、母屋・離れ1階・離れ2階・未登記車庫有
♦︎基本料金 公簿売買・現況有姿売買・築界界非明示、現況有姿(付帯設備無)法定法事土地主指定、土砂災害警戒危険区域(レッドゾーン)

※土砂災害警戒特別地域（レッドゾーン） ※公募売買※現況有姿売買※境界非明示※現況有姿（付帯設備免責）※司法書士売主指定 離れ（増築未記録）面積：39.74㎡(増築部分面積不明）構造：木造瓦葺2階建 車庫（未記録）面積構造ともに不明