真鶴駅より徒歩5分、緑の木々を眺めるひな壇の立地に位置する45.78坪の売土地です。JR真鶴駅の北側に展開する閑静な団地に隣接し、首都圏からのアクセスも良好な住環境が魅力です。第1種住居地域で建蔽率60%・容積率160%と、十分な建築可能面積を確保できる条件です。公営水道の上水道613mm以下引込済み・排水管引込ありで、基本的なインフラが整っています。真鶴町まちづくり条例や美の基準による景観保護で、良好な住環境が維持されています。真鶴小学校1.0km・真鶴中学校320m・真鶴図書館740m・真鶴郵便局740mと教育施設や生活施設が徒歩圏内に充実。湯河原カソリツル風呂湯2.7km・真鶴港2.7kmと温泉やマリンレジャーも楽しめる立地です。540万円で真鶴駅徒歩5分の好立地を確保でき、現況更地・引渡し即時対応可能です。首都圏への通勤にも便利な真鶴での暮らしを実現できる貴重な機会です。♦︎立地・アクセス 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴、JR東海道本線真鶴駅より約380m徒歩5分、駅北側団地に隣接する閑静な住宅地、緑の木々を眺めるひな壇の立地
♦︎敷地・建築条件 土地151.37㎡(約45.78坪・公簿面積)所有権、地目宅地、第1種住居地域・建蔽率60%・容積率160%、神奈川県景観条例・真鶴町まちづくり条例・エッ条(真鶴町地区計画)・建築協定条例有・宅地2地区(美の基準)適用、建築基準法22条区域外・法第42条1項5号道路、上水道613mm以下引込済・排水管引込あり
♦︎設備・インフラ 公営水道完備・上水道引込済・排水管引込済、電気(東京電力)・個別プロパンガス・個別浄化槽
♦︎基本料金 上水道の位置・前面道路との距離次第で約10m以上の建築制限の可能性有、地区計画(美用街区)により約10m以上の建物高さ制限、地籍測量主任(運用開始日2018年8月)・固定資産税約55,600円/年・建築基準法第42条2項に該当する道路に接道

上水道13㎜加入引込済み 排水管引込あり 立ヶ窪・風越地区地区計画A地区 ・建築物等の用途の制限（専用住宅等） ・壁面の位置の制限（道路境界線まで1.0ｍ以上） ・高さ制限（地盤面から10ｍ） ・敷地面積最低制限（150㎡）他 建築条件なし 地勢：ひな壇区画・建築対象敷地は平坦 固定資産税年間：約55.600円 標高：約55ｍ