軽井沢町追分売別荘 | ウッドデッキ付152坪6LDK | アクセス良好

♦︎立地・アクセスの優位性 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分、しなの鉄道線信濃追分駅徒歩35分(約2,300m)・車で約5分です。日本ロマンチック街道沿いの追分エリアで軽井沢の文化的雰囲気を満喫できます。
♦︎敷地・建築条件の魅力 土地504.00㎡(152.46坪)の所有権、地目は宅地で非線引き区域・第一種低層住居専用地域です。用途地域線引き前につき建蔽率30%・容積率50%適用、南側公道約4m接道の好条件です。
♦︎建物構造・間取りの特色 平成3年築木造スレート葺2階建て108.47㎡(32.81坪)の6LDKです。1階LDK24帖・2階LDK12.4帖の二世帯対応可能な間取りで、1階にウッドデッキ付きです。
♦︎周辺環境・文化施設 堀辰雄文学記念館・追分宿郷土館・早稲田大軽井沢セミナーハウスなど文化施設が近接し、追分の歴史と文学の香り漂う環境です。軽井沢西部小・軽井沢西保育園も近く生活利便性良好です。
♦︎法的制限・現況 軽井沢町自然保護対策要綱・景観法・最高高さ10m制限で良好な景観が保たれています。現況空家・引渡し相談可で、軽井沢追分の文化的環境を活かした別荘・移住利用に最適です。

軽井沢町の自然保護対策要綱 用途地域の線引き前につき建ぺい率 30％ 容積率 50％ 適用