軽井沢町長倉中古戸建 | 1179坪角地4LDK - 20203210006の別荘・リゾート物件

♦︎立地・アクセスの優位性
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉、しなの鉄道中軽井沢駅バス32分です。非線引き・第一種低層住居専用地域の閑静な住環境です。
♦︎敷地・建築条件の魅力
土地1,179.60㎡の所有権、地目は宅地で角地・建蔽率20%・容積率20%です。北西・南西の2方向私道に接道(幅員5.2m・5.1m)・接面45.4mの好条件です。
♦︎建物構造・間取りの特色
昭和53年築木造2階建て101.99㎡の4LDKです。角地の開放感ある立地で機能的な間取り設計となっています。
♦︎法的制限・注意事項
長野県景観条例・22条区域浅間山麓景観育成重点地域・土砂災害警戒区域内(イエロー)の指定があるため、条件を十分に理解した上での購入検討が必要です。
♦︎現況・投資価値
現況空家・引渡し相談可・駐車場有です。1179坪の広大な敷地を活かした多様な活用が期待できますが、土砂災害警戒区域内である点を考慮した投資判断が必要です。