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売却済
北佐久郡軽井沢町大字長倉中古戸建の外観
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軽井沢町長倉中古戸建の特徴
♦︎立地・アクセスの優位性
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉、しなの鉄道中軽井沢駅バス32分です。非線引き・第一種低層住居専用地域の閑静な住環境です。
♦︎敷地・建築条件の魅力
土地1,179.60㎡の所有権、地目は宅地で角地・建蔽率20%・容積率20%です。北西・南西の2方向私道に接道(幅員5.2m・5.1m)・接面45.4mの好条件です。
♦︎建物構造・間取りの特色
昭和53年築木造2階建て101.99㎡の4LDKです。角地の開放感ある立地で機能的な間取り設計となっています。
♦︎法的制限・注意事項
長野県景観条例・22条区域浅間山麓景観育成重点地域・土砂災害警戒区域内(イエロー)の指定があるため、条件を十分に理解した上での購入検討が必要です。
♦︎現況・投資価値
現況空家・引渡し相談可・駐車場有です。1179坪の広大な敷地を活かした多様な活用が期待できますが、土砂災害警戒区域内である点を考慮した投資判断が必要です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉2139-3014 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎しなの鉄道線 「中軽井沢」駅
徒歩32分 |
| 価格 | 税込 6,950万円 |
| 間取り | 4LDK |
土地情報
| 土地面積 | 公簿1179.56㎡(356.82坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | その他 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 接道 | 一方♦︎【種別】共有私道 【接面】42.4m ♦︎北西側 【幅員】5.2m ♦︎南西側 【幅員】5.1m |
| 現況/引渡 | 上物有 |
| 土地権利 | 所有権 |
建物情報
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 建物面積 | 101.99㎡(30.85坪) |
| 築年月 | 1978年9月(築47年) |
| 現況 | 空室 |
設備・その他
| 駐車場 | 空無 |
|---|---|
| 引渡し時期 | 相談 |
設備条件
物件所在地
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