熱海市泉元宮上分大型住宅 | 土地440㎡建物320㎡ | 三井ホーム施工9SLDK+LDK

♦︎立地・アクセスの優位性 静岡県熱海市泉元宮上分に位置し、JR東海道線湯河原駅から車で約9分（約3.5km）の好アクセスです。コンビニ・ローソン湯河原宮上店徒歩15分、スーパーうちだ本店徒歩9分と生活利便施設も充実した住環境です。
♦︎敷地・建築条件の魅力 土地面積442.99㎡（公簿）の広大な敷地で、非線引き区域・第2種中高層住居専用地域・建蔽率60%・容積率200%の恵まれた建築条件です。宅地造成等規制法・がけ条例・景楽レクリエーション地区の指定で良好な住環境が保たれています。
♦︎建物構造・間取りの特色 1991年築の木造スレート葺2階建て、建物面積323.16㎡（公簿）の9SLDK+LDKという大型住宅です。三井ホーム施工による高品質な建築で、2021年外壁塗りの改修・屋根塗装も実施済みの維持管理の行き届いた物件です。
♦︎設備・インフラの充実度 水道・公営水道、排水・個別浄化槽、ガス・個別プロパン完備で基本的なライフラインが整っています。駐車場5台分確保で複数世帯や来客時にも対応でき、記載面積のほかに私道（面積133㎡）も含まれています。
♦︎住環境・投資価値の優位点 各種にキッチン・浴室を構えた二世帯住宅仕様で、変更と登録をよう建物内動線を設計された機能的な大型住宅です。熱海・湯河原エリアの人気立地で、多世代同居・賃貸併用住宅・民宿経営など多様な活用が期待できる投資価値の高い物件です。

宅地造成等規制法・がけ条例 娯楽レクリエーション地区 第1種・第2種高度地区 記載面積のほかに私道（面積133㎡）持分2分の1が付属します