♦︎立地・アクセスの優位性 足柄下郡湯河原町宮上の万葉郷分譲地内に位置し、JR東海道線湯河原駅まで車で約11分の好立地です。温泉地として名高い湯河原の閑静な住宅街で、文学と芸術が息づく奥座敷エリアでの上質な生活環境を享受できます。
♦︎敷地・環境の魅力 土地面積327.11㎡（98.95坪）の広々とした敷地で、非線引き区域・建蔽率40%・容積率100%の余裕ある建築条件です。第4種風致地区・宅地造成規制区域で景観が保全された、自然豊かな住環境が魅力的です。
♦︎建物構造・間取りの特色 1982年築の木造スレート葺2階建て、建物面積101.1㎡（30.58坪）の3LDK+Sで機能的な間取り設計です。1階62.18㎡・2階38.92㎡の効率的な空間配分で、別荘利用から永住まで幅広いニーズに対応可能です。
♦︎温泉・設備の充実度 自宅で温泉を愉しめる特別仕様で、電気・プロパンガス・公営水道・公共下水完備の充実したインフラ環境です。温泉維持基本料月額5,000円で本格的な温泉ライフを手軽に実現できます。
♦︎管理費・投資価値の優位点 温泉関連費用（維持基本料・修繕積立金・給湯使用料・自治会費）は月額約18,000円で、名義書換料30万円（2025年10月～50万円予定）です。温泉付き別荘としての希少性と湯河原ブランドの資産価値で、長期的な投資メリットが期待できます。