【中古戸建】インター近接の173坪軽井沢別荘地
税込 400万円
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♦︎軽井沢の別荘地の中でも、碓氷軽井沢インターに近い立地の丸紅別庄地。
♦︎管理事務所にも近く、建物前面の駐車スペースのほかに、別荘地利用者専用の無料駐車場(6台スペース、無料)が近くにあります。家の前の路肩が広い場所に駐車願います。近くに別荘地利用者専用の無料駐車場が有ります。
〜立地〜
♦︎軽井沢駅徒歩8分の好アクセス
♦︎管理事務所が近く安心
♦︎無料駐車場（6台分）が利用可能
〜敷地・建物の魅力〜
♦︎572.86㎡（約173坪）の広々区画
♦︎傾斜地を活かした眺望
♦︎リフォーム済みの2LDK
♦︎ウッドデッキ付きで自然を満喫
〜物件の特徴〜
♦︎木造平屋建て（約48.6㎡）
♦︎和室から洋室へのリフォーム完了
♦︎上部ロフト収納
♦︎充実の水回り設備
〜周辺環境〜
♦︎軽井沢風越学園まで2,606m
♦︎リゾート向きの静かな立地
♦︎山が近く眺望良好
♦︎通風・日当たり良好
※400万円という価格も魅力的。軽井沢ICに近接し、別荘利用に最適な立地です。管理体制も整っており、安心して別荘ライフを楽しめます。
物件概要
基本情報
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町発地445-258
- 交通
- ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
車10分
- 価格
- 400万円（税込）
- 間取り
- 2LDK + 和室6.5帖/洋室6帖（間取り図では6帖和室は、リフォームして洋室になっています）
土地情報
- 土地面積
- 572.86㎡(173.29坪)
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 30%
- 容積率
- 50%
- 接道
- 接道状況：一方
- 土地権利
- 所有権
建物情報
- 建物構造
- 木造
- 建物面積
- 48.6㎡(14.70坪)㎡
- 築年月
- 1973年8月（築51年）
設備・その他
- 駐車場
- 空有
備考
◾️売り 一戸建 ◾️中古一戸建 ◾️軽井沢町丸紅別荘地戸建中古住宅 2LDK ◾️所在地：長野県北佐久郡軽井沢町大字発地445-258(地番:445-258) ◾️地勢：傾斜地 土地面積に対する割合90% 傾斜地面積 515㎡ ◾️小中学校：軽井沢風越学園 2,606m ◾️ランニング費：管理費：年額 28,000円、建物管理費：年額43,000円 ◾️一時金：別荘地修繕積立一時金：400,000円、水道施設加入金：100,000円 ◾️制限等 セットバック:無、長野県景観条例。軽井沢町自然保護対策要綱。敷地全体が土砂災害特別警戒区域のため再建築の場合、長野県建築課との協議が必要 ◾️リフォーム等：水回り 2023年07月完了(キッチン・給排水管・給湯器)、リフォーム：内装 2023年09月完了 リフォーム等 (床(フローリング等)・全面(床・壁・天井・建具)・壁・天井(クロス·塗装等等)、リフォーム：外装 2023年07月完了(外壁・屋根・ベランダ) ◾️特記・設備：リゾート向き、山が近い、緑豊かな住宅地、別荘地、前面棟無、区画整理地内、整形地、眺望良好、通風良好、和室、隣接建物距離2m以上 温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、洗面所、洗面台、カウ ンターキッチン、2ロコンロ、収納スペース、洗濯機置場、フローリング、ロフト、照明器具、プロパンガス、電気、上水道、浄化槽、給湯