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♦︎軽井沢の自然と寄り添う、至高の山荘リゾート
♦︎静寂に包まれた贅沢な佇まい - 緑深い軽井沢の山々に抱かれた、プライベート感溢れる大型別荘。敷地内に広がる希少な苔庭は、軽井沢の山間部では他に類を見ない特別な空間を演出。四季折々の自然美を間近で感じられる、まさに軽井沢ならではの贅沢な立地です。
♦︎徹底的なリノベーションで快適性を追求
♦︎省エネと快適性を兼ね備えた設備
- 全室LED照明採用による省エネ性能
- 3基の双方向天井ファンによる空調効率の最適化
- 床下・天井裏の全面断熱材施工による優れた温度管理
- 各部屋にヒーター新設(過去3年以内に交換)
- キッチン・バスルーム別の独立給湯システム
♦︎機能性と収納力の強化
- 大容量パントリーを併設した機能的なキッチン
- 階段を活用したフルサイズの本棚
- クローゼット充実
- 大型洗濯機・乾燥機スペース完備
- 家に隣接する収納に便利な物置小屋2つ
♦︎こだわりの外構設計
- 玄関前の屋根付きポーチ
- 泥除け室を備えた機能的な外の動線設計
- 新調された木製デッキ(過去5-6年以内)
- 枕木を使用した本格的な階段と石畳
- 2年前に補修・塗装された高耐久な屋根
♦︎物件の特徴
- 所在地:北佐久郡軽井沢町
- 築年数:リフォーム・増築により機能性を大幅向上
- 設備:省エネ設備完備、収納充実
- 特徴:希少な苔庭、プライベート空間
♦︎軽井沢の自然美と現代の快適性を兼ね備えた別荘物件。大規模リフォームによって機能性と快適性を追求し、苔庭という和の要素を取り入れた独創的な空間デザイン。軽井沢での理想的なリゾートライフを約束します。
物件概要
基本情報
- 所在地
- 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢軽井沢
- 交通
- ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
- 価格
- 5,950万円(税込)
- 管理費(/年)
- 133,500円
- 浄化槽維持管理費(/月)
- 26,400円
- 浄化槽法定点検費(/月)
- 5,000円
- 間取り
- 4LDK
土地情報
- 土地面積
- 1240.29㎡(375.19坪)
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 20%
- 容積率
- 20%
- 接道
- ♦︎北西側 【種別】私道 【接面】4m
- 土地権利
- 所有権
建物情報
- 建物構造
- 木造
- 建物面積
- 237.24㎡(71.77坪)㎡
- 築年月
- 1991年7月(築34年)
設備・その他
- 駐車場
- 空有,2台
備考
♦︎敷地全体で大規模なリフォームと増築 ♦︎キッチンドアの外に「泥よけ部屋」 ♦︎ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホール ♦︎玄関ポーチに屋根を設置 ♦︎過去5〜6年以内に新しい木製デッキを改修 ♦︎2年前の夏に屋根を修復、研磨、シーリング、塗装 ♦︎過去3年間に交換した各部屋の新しいヒーター ♦︎キッチンとパスルームに2つの独立した湯沸かし器 ♦︎過去3年以内に交換済み ♦︎家の下と天井の上に断熱材を全面的に敷き詰め、熱を保持 ♦︎双方向天井ファン3台 ♦︎すべての照明を LEDライトに交換 ♦︎キッチンに隣接する洗濯室から作られたフルサイズのパントリー ♦︎クローゼットに多数の棚を追加、階段にフルサイズの本棚を設置 ♦︎大型洗濯機と乾燥機用のスペース ♦︎家の横に小屋を2つ設置 ♦︎枕木で作られた家の周囲にフルサイズの階段を敷き、大きな石畳を追加 ♦︎敷地全体を苔で覆うように丹念に育てました。軽井沢の山奥にあるこのタイプの苔庭は他にありません