【中古戸建】北佐久郡軽井沢町の物件の外観
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【中古戸建】北佐久郡軽井沢町の物件の外観

北佐久郡軽井沢町

税込 5,950万円

種別:
中古戸建
建物構造:
木造

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♦︎軽井沢の自然と寄り添う、至高の山荘リゾート
♦︎静寂に包まれた贅沢な佇まい - 緑深い軽井沢の山々に抱かれた、プライベート感溢れる大型別荘。敷地内に広がる希少な苔庭は、軽井沢の山間部では他に類を見ない特別な空間を演出。四季折々の自然美を間近で感じられる、まさに軽井沢ならではの贅沢な立地です。
♦︎徹底的なリノベーションで快適性を追求
♦︎省エネと快適性を兼ね備えた設備 - 全室LED照明採用による省エネ性能 - 3基の双方向天井ファンによる空調効率の最適化 - 床下・天井裏の全面断熱材施工による優れた温度管理 - 各部屋にヒーター新設(過去3年以内に交換) - キッチン・バスルーム別の独立給湯システム
♦︎機能性と収納力の強化 - 大容量パントリーを併設した機能的なキッチン - 階段を活用したフルサイズの本棚 - クローゼット充実 - 大型洗濯機・乾燥機スペース完備 - 家に隣接する収納に便利な物置小屋2つ
♦︎こだわりの外構設計 - 玄関前の屋根付きポーチ - 泥除け室を備えた機能的な外の動線設計 - 新調された木製デッキ(過去5-6年以内) - 枕木を使用した本格的な階段と石畳 - 2年前に補修・塗装された高耐久な屋根
♦︎物件の特徴 - 所在地:北佐久郡軽井沢町 - 築年数:リフォーム・増築により機能性を大幅向上 - 設備:省エネ設備完備、収納充実 - 特徴:希少な苔庭、プライベート空間
♦︎軽井沢の自然美と現代の快適性を兼ね備えた別荘物件。大規模リフォームによって機能性と快適性を追求し、苔庭という和の要素を取り入れた独創的な空間デザイン。軽井沢での理想的なリゾートライフを約束します。

物件概要

基本情報

所在地
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢軽井沢
交通
♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
価格
5,950万円(税込)
管理費(/年)
133,500円
浄化槽維持管理費(/月)
26,400円
浄化槽法定点検費(/月)
5,000円
間取り
4LDK

土地情報

土地面積
1240.29㎡(375.19坪)
都市計画
非線引区域
地目
宅地
建ぺい率
20%
容積率
20%
接道
♦︎北西側 【種別】私道 【接面】4m
土地権利
所有権

建物情報

建物構造
木造
建物面積
237.24㎡(71.77坪)㎡
築年月
1991年7月(築34年)

設備・その他

駐車場
空有,2台

設備条件

バス1坪以上
追い焚き有
トイレ2箇所
三口以上コンロ
全居室収納有
クローゼット有
照明器具付き有
プロパンガス(個別LPG)
複層ガラス
出窓有
排水浄化槽
床暖房有
エアコン
シーリングファン
インターネット対応
ウッドデッキ
庭10坪以上

備考

♦︎敷地全体で大規模なリフォームと増築 ♦︎キッチンドアの外に「泥よけ部屋」 ♦︎ガラス窓、玄関ドア、スクリーンを備えた屋根付きの玄関ホール ♦︎玄関ポーチに屋根を設置 ♦︎過去5〜6年以内に新しい木製デッキを改修 ♦︎2年前の夏に屋根を修復、研磨、シーリング、塗装 ♦︎過去3年間に交換した各部屋の新しいヒーター ♦︎キッチンとパスルームに2つの独立した湯沸かし器 ♦︎過去3年以内に交換済み ♦︎家の下と天井の上に断熱材を全面的に敷き詰め、熱を保持 ♦︎双方向天井ファン3台 ♦︎すべての照明を LEDライトに交換 ♦︎キッチンに隣接する洗濯室から作られたフルサイズのパントリー ♦︎クローゼットに多数の棚を追加、階段にフルサイズの本棚を設置 ♦︎大型洗濯機と乾燥機用のスペース ♦︎家の横に小屋を2つ設置 ♦︎枕木で作られた家の周囲にフルサイズの階段を敷き、大きな石畳を追加 ♦︎敷地全体を苔で覆うように丹念に育てました。軽井沢の山奥にあるこのタイプの苔庭は他にありません

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