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緑豊かな木立に囲まれた木漏れ日の優しい売地
緑豊かな木立に囲まれた木漏れ日の優しい売地
232坪(768㎡)の整形に近い売地の区画図
緑豊かな木立に囲まれた自然環境の西側
緑豊かな木立に囲まれた広大な敷地の南側の様子
南側(2枚目)の様子。程よい起伏があります。
緑豊かな木立に囲まれた広い敷地の南西側
日当たり良好
西側の様子。周辺の建物も木々の間から確認できます。
北西側の様子
北西側の様子(2枚目)
南東側の様子
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緑豊かな木立に囲まれた木漏れ日の優しい売地
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※写真の一部に、AIで補正したイメージを使用している場合があります。現況と異なる場合は現況を優先します。
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
旧軽井沢釜ノ沢売別荘地の特徴
北陸新幹線軽井沢駅から約1.8km、旧軽井沢・釜ノ沢エリアの売別荘地です。
万平ホテルまで徒歩約10分、旧軽井沢銀座通りまで約1.1kmと、軽井沢を代表する名所を散策圏に収める立地が魅力です。
約232坪の敷地はほど良い起伏で開放感があり、木々の緑に包まれながら理想の別荘プランを描けます。
矢ヶ崎公園まで約1.2kmと、四季折々の自然を楽しむ散歩コースにも恵まれています。
避暑地・旧軽井沢で、上質な別荘ライフを叶える一区画です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0102 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢釜ノ沢 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
距離1.8km |
| 価格 | 税込 1億6,500万円 |
土地情報
| 土地面積 | 登記簿768.13㎡(232.36坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 高さ制限 | 10m |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| 法令制限 | 宅地造成等工事規制区域・長野県景観条例・軽井沢町自然保護条例・一部土砂災害警戒区域内(土石流) |
| セットバック | 有（8㎡） |
| 接道 | 一方♦︎東側 【種別】公道 【幅員】3.4m 【接面】26.4m |
備考
◾️道路後退距離5m・隣地後退距離3m
◾️住民協定区域内(陣場釜ノ沢地区)
◾️図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◾️参考図の表示数値は約表示です。(単位m)
物件所在地・周辺環境
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