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雑木林に囲まれた傾斜地に建つ木造2階建戸建、2階に角を回り込むバルコニー
雑木林に囲まれた傾斜地に建つ木造2階建戸建、2階に角を回り込むバルコニー
公簿1,026.03㎡(約310.37坪)の古家付き土地の区画図
現し梁の勾配天井と板張りの壁、二面の障子窓が特徴の畳敷き和室
天井・壁とも木目の板張りで、大容量の造作収納棚を備えた洋室
雑木林に囲まれ周囲の視線を遮る、傾斜地に建つ板張り外壁の木造戸建
広葉樹の木立に囲まれた傾斜地の敷地、斜面沿いに手すりを設置
旧軽井沢GC・ホテル鹿島の森・旧軽井沢銀座ロータリーに近い立地を示す地図
林の中の傾斜地に建つウッドデッキ付き木造戸建の外観
雑木林に囲まれた傾斜地の奥に建つ木造戸建、周囲は落葉樹の森
周辺環境
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雑木林に囲まれた傾斜地に建つ木造2階建戸建、2階に角を回り込むバルコニー
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※ この資料に当物件の主要な情報をすべて掲載しています。原則としてこれ以上の詳細資料のご用意はございません。
軽井沢三笠パーク売地の特徴
JR北陸新幹線軽井沢駅から約3.8km、別荘地「三笠パーク」内の売土地です。
東向きの高台傾斜地で、木々の間から景観を望める区画となっています。
約310坪の広大な敷地は豊かな森の緑に包まれ、軽井沢らしい静けさの中で理想の別荘づくりを思い描けます。
東側で舗装された私道に約45m接しており、ゆとりある接道も魅力です。
即時引渡しが可能で、避暑地・軽井沢での別荘ライフの第一歩に最適な土地です。
物件概要
基本情報
| 所在地 | 〒389-0102 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢野沢山348-86 |
|---|---|
| 交通 | ♦︎北陸新幹線 「軽井沢」駅
車8分 |
| 価格 | 税込 923万円 |
| 管理費 | 17,105円/年 |
土地情報
| 土地面積 | 公簿1026.03㎡(310.37坪) |
|---|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台・傾斜地 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域・軽井沢町の自然保護対策要綱・景観法・景観育成重点地域 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担 | 無 |
| 接道 | 一方♦︎東側 【種別】私道 【幅員】7.3m 【接面】45m 【位置指定】位置指定道路 【詳細】図面上の幅員約7.3〜8m |
| 道路舗装 | 舗装 |
| 土地権利 | 所有権 |
備考
◾️現況古家有(昭和44年5月築・72.63㎡)。建物に関する売主の契約不適合責任免責
◾️管理費は土地扱いの金額。再建築した場合は税込88,000円/年
◾️水道：私営(三笠パーク)税込15,400円/年
◾️現況古家への水道引込管は使用不可。引直し必須(前面道路本管口径75mm)
◾️再建築の際は税込950,400円の負担金有(環境整備費264,000円、水道負担金290,400円、工事負担金396,000円の合計)
◾️プロパンガス契約要・浄化槽設置要
◾️土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定域は図面参照
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